Casa Geminada em Campeche - Florianópolis, SC

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Rua das Garças,
Campeche, Florianópolis

Casa/Sobrado Referência: 20738

LIS RESIDENCE

Construção de alto padrão em condomínio aberto e tranquilo no Campeche.

Lis Residence: Seu refúgio a passos do Mar

Com 205m² de área construída bem planejados, dentro de um loteamento já consolidado com 2 áreas verdes permanentes, próximo a praia ao Aeroporto Internacional, uma localização tranquila e silenciosa.
A casa possui 3 quartos, sendo 2 dormitórios com sacada para o jardim e área verde privativa e 1 suíte com sacada ampla. 
A residência é composta de 2 pisos, sendo o primeiro pavimento com: 
garagem para 2 carros cobertos de forma lado-a-lado e sem obstruções; 
hall de acesso protegido e incorporado a garagem; 
sala de estar em conceito aberto com a cozinha e sala de jantar, tendo amplitude visual para área gourmet; 
circulação conectando o lavabo e a lavanderia, que possui acesso externo, e a escada com claraboia integral do vão. 
O segundo pavimento com: mezanino interligando o acesso do pavimento térreo aos ambientes do superior; 
banheiro social confortável; 
2 dormitórios, com sacada associada, voltados para o jardim dos fundos e área verde do loteamento; 
suíte com closet e sacada ampla voltada para frente do empreendimento.

Lazer completo com área gourmet com churrasqueira e espaço ótimo para uma piscina, 83m² de jardim, ideal para momentos inesquecíveis com a família e amigos.
Valor do m² super atrativo.

Diferenciais
• Captação d’água da chuva com reservatório “slim' vertical e separador de folhas para utilização de reuso em limpeza de jardim e pisos externos;
• Fechadura eletrônica na porta de entrada e iluminação externa específica;
• Espera para carro elétrico na garagem com circuito independente;
• Espera para energia solar fotovoltaica na cobertura;
• Espera para Reservatório Térmico de Água “Boiler' no reservatório;
• Espera para sistema de segurança de câmeras com distribuição de eletrodutos;

O empreendimento Lis Residence está localizado no bairro Campeche da cidade de Florianópolis (SC), dentro de um pequeno loteamento já consolidado, com o fundo para área verde e a quase 7km de distância do Aeroporto Internacional, 3km da Praia e 15km do Centro da cidade.

O Residencial é composto por 2 residências, em formato geminado com parede dupla, proteção térmico-acústica entra elas e ventilação natural em todos os cômodos e ambientes.
Cada uma com 204,51m² de área construída e aproximadamente 83m² de jardim.

Construção com patrimônio de afetação, registro de incorporação e memorial descritivo, garantindo maior segurança aos compradores.

Se você está
procurando qualidade de vida, espaço e tranquilidade, você não pode deixar de
visitar este imóvel.
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Felipe Leal
Imóveis
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