Casa Residencial e Comercial a Venda com 400m² área Construída - Bairro Vila Nova - Blumenau SC | La Vita Imóveis

Area útil/total 400m² / 525m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 10
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 10/01/2025 às 23:25h | Ref: CA0948

Belíssima oportunidade para quem esta buscando um casa Residencial e comercial, muito bem localizada em um movimentado corredor de serviços, Rua Benjamin Constant, bem próximo a Cooper da Vila nova

A Casa:
- 400m² área construída
- 525m² área de terreno, sendo 15,5 X 33,8
- Sala de Estar
- Sala de jantar
- Home Oficce
- 3 Dormitórios, sendo 1 suíte
- 3 Banheiros sociais
- Copa integrada com cozinha
- Varanda
- Área de festas com churrasqueira
- Piscina
- Banheiro de apoio a área de festas e piscina
- 4 Vagas de garagem coberta
- 6 Vagas de garagem descoberta
- 1 Loja comercial Frente rua com 68m²

Informações sobre o potencial construtivo do terreno.
- ZONA RESIDENCIAL 3 (ZR3)
Altura: Livre
Coeficiente de Aproveitamento: 3.6
Taxa de ocupação: 70%
Recuo frontal: 4,00m
Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35

- CORREDOR DE SERVIÇO 2 (CS2)
Altura: Igual ao da Zona em que se localizam;
Coeficiente de Aproveitamento: Igual ao da Zona em que se localizam;
Taxa de ocupação: Igual ao da Zona em que se localizam;
Recuo frontal: No Alinhamento Predial - Ver Art. 32;
Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35

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#vempralavita

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Área de serviço
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Lavabo
Lavanderia
Piso de cerâmica
Piscina
Banheiro funcionária(o)

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