Casa com 3 dormitórios à venda, - Salto Weissbach - Blumenau/SC

Venda

R$ 490.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 12

Casa com 3 dormitórios à venda, - Salto Weissbach - Blumenau/SC

Endereço indisponível  Salto Weissbach, Blumenau/SC

  • Area útil/total  95m² / 539m²

  • Quartos:   3

  • Garagens:  1

  • Banheiros:  1

Descrição

Última atualização: | Ref: CA0228

Casa de madeira com 3 quartos e terreno enorme no bairro Salto Weissbach.

Terreno: 12m x 44,95m
ZONA RESIDENCIAL 4 (ZR4)
Altura: Livre
Coeficiente de Aproveitamento: 4.8
Taxa de ocupação: 70%

Imóvel não está averbado, portanto não é possível ser financiado

Os diferenciais dessa residência que irão encantar você:
1. Localização em uma rua sem saída: Isso significa que o tráfego de veículos é limitado, proporcionando um ambiente mais tranquilo e seguro. Além disso, o fato de ser uma rua sem saída geralmente resulta em menor circulação de pessoas, aumentando a privacidade.
2. Livre de enchentes e desmoronamentos: A localização da residência em uma área livre de enchentes e desmoronamentos é extremamente vantajosa, pois garante maior segurança e tranquilidade para os moradores. Isso significa que você não precisará se preocupar com os problemas comuns associados a esses fenômenos naturais.
3. Terreno plano de 539,40 m²: O tamanho generoso do terreno é um diferencial significativo, oferecendo espaço amplo para várias atividades ao ar livre, como jardinagem, construção de áreas de lazer adicionais ou até mesmo expansão da residência no futuro. Além disso, um terreno plano facilita o uso e a utilização de todo o espaço disponível.
4. Ambientes internos funcionais: A residência conta com uma cozinha, copa, área de serviço interna e externa, o que proporciona praticidade e comodidade no dia a dia. A presença de uma área de serviço interna e outra externa é vantajosa para realizar tarefas domésticas, como lavar roupa, de forma mais conveniente.
5. Três dormitórios: A disponibilidade de três dormitórios na residência oferece espaço suficiente para acomodar uma família ou receber visitantes de forma confortável. Os dormitórios são essenciais para garantir o descanso e a privacidade dos moradores.
6. Sala de TV: Ter uma sala de TV separada permite desfrutar de momentos de entretenimento e relaxamento em um ambiente específico, sem interferir nas demais áreas da casa. É um espaço ideal para assistir filmes, séries ou programas de televisão com conforto.
7. Vaga de garagem coberta: A presença de uma vaga de garagem coberta é uma vantagem, pois protege o veículo das condições climáticas adversas, como chuva, sol intenso ou granizo. Além disso, oferece segurança adicional ao estacionar o carro.
Esses diferenciais combinados podem tornar essa residência uma opção atraente para quem valoriza privacidade, segurança, espaço amplo e funcionalidade em sua moradia.

Venha realizar o seu Sonho, que cuidaremos de todos os detalhes!

M2 Imóveis Blumenau

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(link removido)
47 // 9

Descrição completa

Área privativa

  • Área de serviço

  • Churrasqueira

  • Quintal

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