3 Quartos + Piscina + 2 vagas lado a lado | Bairro Itoupava Norte - Blumenau/SC

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Endereço não disponível
Itoupava Norte, Blumenau

Casa/Sobrado Aceita permuta Referência: CA0169

CASA COM PISCINA E 2 VAGAS LADO A LADO

Entrada parcelada em até 20 vezes!

Esta é uma casa com três amplos quartos, banheiros com iluminação e ventilação natural, piso térmico em todos os dormitórios e sacada nos dois quartos voltados para área externa. O térreo apresenta um living integrado com a cozinha, área da churrasqueira. A residência também oferece diferenciais, lajes aéreas sem contato com o solo, porcelanato de alta qualidade, portas internas e a principal pivotante, esquadrias em alumínio e vidro duplo laminado, aquecimento a gás e água quente em todos os ambientes.
A localização também é um diferencial, com apenas nove casas na rua, área verde com pomar e fácil acesso a serviços e comércio.

AMBIENTES DA ÁREA ÍNTIMA:
3 amplos quartos com metragens de 11,07 m2, 12,59 m2 e a suíte com 14,73 m2 de área privativa. Banheiros com iluminação e ventilação natural. Piso térmico em todos os dormitórios, porcelanato acetinado nos banheiros e um dos detalhes que diferenciam é a sacada nos 2 dormitórios voltados para a linda piscina na área externa da residência.

AMBIENTES DO TÉRREO:
O Living que integram com a cozinha, área da churrasqueira e piscina deixa esse espaço fantástico. O Pé direito com altura muito maior que o convencional, porta pivotante com 1,20 de largura e 2 vagas de garagem uma ao lado da outra farão você se apaixonar nessa incrível residência que está prontinha para morar.

Quer saber mais sobre o local e tudo que essa casa pode oferecer para você? Leia esses detalhes abaixo que farão diferença!

Diferenciais do Local:

- Rua sem saída;
- Livre de enchente;
- Área verde com pomar tendo diversas árvores frutíferas já produzindo;
- Apenas 9 casas em toda rua;
- Fácil acesso;
- 800 metros da Cooper It. Norte;
- 300 metros da Padaria Alice;
- 600 metros da Viacredi It. Norte;
- 750 metros do Santuário Nossa Senhora Aparecida;
- 950 metros do Guarani Esporte Clube
- 2,5 km da BR

Diferenciais da Residência:

- Piscina com Motor e Vinil instalados (cada casa tem sua piscina),
- Gesso em todos ambientes;
- Pé direito mais ALTO que o convencional;
- Lajes aéreas sem contato com o solo (livre de umidade);
- Caixa com 1000 litros de água potável;
- Caixa 500 litros de água da chuva (reaproveitamento para lavar calçadas, carro, molhar plantas...);
- Porcelanato 80x80 Classe A;
- Portas internas Rohden (Brancas);
- Porta principal PIVOTANTE com 1,20m de Largura e 2,40m de Altura;
- Soleiras em Granito Preto São Gabriel
- Esquadrias em alumínio Branco modelo Suprema e Vidro DUPLO Laminado nas portas;
- Aquecimento a gás, Água quente nos ambientes (100% AMANCO);
- Água Fria 100% Amanco,
- Rede de gás Amanco modelo Multicamadas PEX;
- Fiação 100% CORFIO
- Tomadas e Interruptores WEG
- Sol da manhã nos Fundos e Sol da Tarde na Fachada Frontal;
- Tijolo 12 furos com 19 cm de largura entre as casas (GIGANTE);
- Preparação para Split em todos ambientes com Tubulação de COBRE;
- Área social Integrada;
- Terreno PLANO;
- Banheiros com 1,40m de largura, + Conforto;
- Acionamento Mono comando nos chuveiros;
- Churrasqueira a Carvão

R-1 - 46.233 do 3º Oficio de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau.

Entrega para Junho/2026

Venha realizar o seu Sonho, que cuidaremos de todos os detalhes!

M2 Imóveis Blumenau

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(link removido)
47 // 9

Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/SC
Trevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro