'Encante-se com Seu Novo Lar em Viamão, bairro Martinica!'

Area útil/total 65m² / 300m²
Quartos: 3
Garagens: 4
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 19/03/2025 às 07:20h | Ref: 612531059-40

Bem-vindo ao seu novo lar! Conheça esta aconchegante casa à venda no bairro Martinica, em Viamão, Rio Grande do Sul. Com um preço acessível, esta propriedade residencial é um verdadeiro achado. Com 300 metros quadrados de área total e 65 metros quadrados de área construída, esta casa oferece 1 quarto de casal com 16m² e dois quartos medindo 12,25m² cada um, 2 amplos banheiros distribuídos estrategicamente , uma sala espaçosa , cozinha com aproximadamente 21m² conta com uma área de serviço que traz comodidade, pois dentro do imóvel e possível ter a sua lavanderia e manter a limpeza constante . Desfrute de um jardim em frente a residência, no espaço de pátio além de amplo é murado nas laterais e fundos, para ainda mais segurança conta com grade na frente e portão eletrônico de contrapeso, trilhos de circulação feitos de pedra ardósia, com árvores e espaço gramado, conta também com uma churrasqueira em área aberta, perfeito para famílias que gostam de natureza e lazer ao ar livre. Além disso, possui garagem para 4 carros com vagas abertas e fechadas, uma tranquilidade a mais., pois ficam dentro da propriedade.

Construída em 1986, a casa foi recentemente reformada, no lado norte com forte iluminação e uma vista aberta, a propriedade privada não vem mobiliada, mas oferece grande potencial para personalizar do seu jeito e está em ótimas condições. A infraestrutura moderna inclui cabeamento estruturado e conexões de internet e eletricidade eficientes. Os registros de água e gás são individualizados, garantindo autonomia e praticidade. Localizada em uma rua tranquila de uma área residencial, a vizinhança bem acolhedora resgata a sensação de convivência em meio a verdadeiros amigos, proporcionando melhor qualidade de vida.

Uma oportunidade única para se tornar o segundo proprietário de uma acolhedora casa, com infraestrutura segura e desfrutar de um ambiente acessível e bem localizado. Não perca essa oportunidade de morar em um lugar onde o conforto e a praticidade se encontram.

Não aceita financiamento, com escritura apenas do terreno, Iptu em dia e livre de desembaraços.

Visite seu futuro lar na Rua São João Batista e deixe-se encantar!

Descrição completa

Área privativa

Churrasqueira
Vaga(s) de garagem
Sistema de aquecimento
Jardim

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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua São João Batista, 170

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 449.000	140m²	Casa / Sobrado	3	2	--	0.62km	rua antônio g. da cunha, 48	Santo Onofre
Ver anúncio	R$ 319.000	-- m²	Casa / Sobrado	3	2	2	0.92km	estrada da branquinha, 134	Martinica
Ver anúncio	R$ 1.499.000	685m²	Casa / Sobrado	3	3	2	0.93km	rua da paineira, 1	Viamópolis
Ver anúncio	R$ 970.000	425m²	Casa / Sobrado	3	5	4	1.3km	rua joaquim gonçalves ledo, 190	São Lucas
Ver anúncio	R$ 212.000	89m²	Casa / Sobrado	3	1	3	1.32km	rua pixinguinha, 250	São Lucas
Ver anúncio	R$ 265.000	161m²	Casa / Sobrado	3	1	1	1.61km	araraquara, 550	São Tomé
Ver anúncio	R$ 385.200	92m²	Casa / Sobrado	3	1	2	1.68km	rua doze de outubro, 69	Zona Rural
Ver anúncio	R$ 235.000	60m²	Casa / Sobrado	3	1	1	1.87km	rua doze de outubro, 474	Santo Onofre
Ver anúncio	R$ 450.000	200m²	Casa / Sobrado	3	3	--	1.91km	rua gonçalves dias, 57	Esmeralda
Ver anúncio	R$ 317.999	117m²	Casa / Sobrado	3	2	3	1.97km	rua roberto eggers, 48	São Lucas