Sobrado Residencial e Comercial em Localização Estratégica em Viamão.RS

Area útil/total 336m² / 350m²
Quartos: 3
Garagens: 6
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 25/01/2025 às 08:25h | Ref: 74085811

Sobrado com 3 dormitórios/Quartos incluindo 1 suíte e Banheira de Hidromassagem e Closet, conforto e privacidade.
Varandas frente e Fundos! Sol manhã e tarde em toda unidade.
Um living amplo com lareira é um espaço aconchegante e convidativo, combinando elementos de conforto e elegância.
Cozinha com os móveis fixos. (link removido) social .
Garagem coberta para 3 carros e 3 descobertos.
Área de Lazer com Piscina, churrasqueira, banheiro. Pátio com Jardim e árvore frutifera!

Pertences pessoais e itens de valor sentimental serão retirados

A casa é totalmente alimentada por um Avançado sistema de PLACAS SOLARES, economia na conta de luz e um impacto positivo no meio ambiente, sustentabilidade!

Este sobrado é 99% MOBILIADO oferece uma Oportunidade única de moradia e investimento comercial em uma das regiões mais crescentes e promissoras de Viamão.
Ideal para quem busca conforto residencial e possibilidades comerciais em um só lugar

Características Comerciais:

Na loja térrea um amplo espaço e com mobiliário para uso comercial. Cozinha com passa pratos e balcões. Banheiro exclusivo para a loja. Estacionamento para clientes.
Localização estratégica em um bairro ascedente e com visibilidade, fluxo intenso de moradores no entorno.

Não perca esta oportunidade única de investimento e moradia! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este sobrado que une conforto, praticidade e potencial comercial em um só lugar.

Aguardo o seu telefonema e agendamos uma visita neste seu Futuro Investimento!!

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Área de serviço
Churrasqueira
Closet
Despensa
Hidromassagem
Lareira
Mobiliado
Quintal
Piscina
Sala de jantar
Sacada

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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua Alcebíades Azeredo Dos Santos, 1365

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 700.000	190m²	Casa / Sobrado	3	4	3	0.22km	rua alcebiades azevedo dos santos, 1091	Centro
Ver anúncio	R$ 280.000	85m²	Casa / Sobrado	3	3	1	0.55km	rua marechal chagas dos santos, 08	Sitio São José
Ver anúncio	R$ 500.000	240m²	Casa / Sobrado	3	3	4	0.65km	travessa bertolin, 50	Fiuza
Ver anúncio	R$ 450.000	210m²	Casa / Sobrado	3	2	5	1.31km	estrada felipe de freitas cabral, 271	Jardim Krahe
Ver anúncio	R$ 680.000	162m²	Casa / Sobrado	3	2	3	1.33km	rua fernando de andrade prates, 172	Centro
Ver anúncio	R$ 880.730	331m²	Casa / Sobrado	3	4	2	1.49km	rua josé marcelino de figueiredo, 887	Centro
Ver anúncio	R$ 550.000	210m²	Casa / Sobrado	3	2	--	1.62km	rua capitão emílio nunes, 64	Centro
Ver anúncio	R$ 350.000	100m²	Casa / Sobrado	3	2	3	1.66km	rua almeida rosa, 259	Jardim Krahe
Ver anúncio	R$ 1.700.000	312m²	Casa / Sobrado	3	3	--	1.73km	rua açores, 170	Tarumã
Ver anúncio	R$ 600.000	163m²	Casa / Sobrado	3	2	2	1.83km	rua érico veríssimo, 88	Tarumã