EMICREI VENDE BELÍSSIMA Casa com 03 dormitórios, 318m² por R$ 1.490.000,00 - Jardim América - São Leopoldo/RS

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Rua Pastor Rudolfo Saenger,
Jardim América, São Leopoldo

Casa/Sobrado Aceita permuta Referência: CA2307

EMICREI VENDE BELÍSSIMA CASA
no Bairro Jardim América - São Leopoldo/RS.

Casa com 03 andares, localizada em terreno com área total de 360m², e área construída de 318m².

Possui 03 quartos bem amplos, todos com ar condicionado e piso em porcelanato (sendo um dos quartos com 01 suíte com closet e banheira de hidromassagem). Possui ainda outros 02 banheiros.

Uma ampla sala de estar com lareira, janelas com vista para o jardim frontal do imóvel, integrada com sala de jantar. Sala de TV, com portas amplas de acesso para área externa frontal. 01 lavabo, mais uma pequena sala para depósito.

Cozinha espaçosa com copa integrada, ar condicionado, móveis planejados, cooktop, bancada de granito com diversos pontos de elétrica para aparelhos eletrodomésticos, pia com cuba dupla e água quente/fria, espaço para máquina de lavar louças, em um ambiente bem iluminado com janelas voltadas para área de churrasqueira e jardim de fundos, portas com acessos para sala de jantar/estar, hall interno e pátio.

Área de churrasqueira completa, com mesa em madeira para 08 pessoas, pia e área para armazenamento/frigobar, balcão americano, e vista livre para o pôr do sol.

Jardim de fundos, com árvores frutíferas, espaço para instalação de piscina, poço artesiano, com espera de elétrica e tubulações.

Quarto suíte nos fundos da casa é um destaque, próximo ao jardim de fundos, que pode ser usado para fins de escritório/home office, quarto de hóspedes, atelier, área de descanso de funcionários, entre outros.

Lavanderia bem ampla com tanque duplo, área para máquina de lavar, secar e mobiliário. Aquecedor de água a gás. Espaço localizado junto à lavanderia para depósito e acesso ao aquecedor.

Garagem coberta para 02 carros. Área externa frontal com jardim e espaço para 02 carros.

A casa foi toda construída pensando em melhorias futuras. Seu aspecto construtivo foi projetado, e toda construída utilizando vigas e coluna em concreto armado, garantindo e possibilitando qualidade e segurança para readaptações no projeto.

Sua localização é no belíssimo Bairro Jardim América, situada em uma área residencial tranquila, segura, com vizinhança de longa data e próxima a opções de conveniência, como São Leopoldo Tênis Clube, Colégio Sinodal, Academia Shape, Macromix Atacado, Farmácia Droga Raia, Unisinos, e a 5 minutos do Centro.

Iluminação solar privilegiada ao longo de todo ano. Possui posição solar norte, recebendo luz ao longo de todo o dia, sendo arejada no verão e aquecida no inverno.

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