Venda R$ 890.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 2.800 |
Incremente sua Vida com Luxo e Conforto à Beira do Rio Guaíba!
Rua Álvaro Nicofé, 195, Vila Jardim, Porto Alegre/RS
Area útil/total 270m² / 462m²
Quartos: 3
Garagens: 4
Banheiros: 5
Descrição
Última atualização: | Ref: 74067814
Seja bem-vindo ao seu futuro lar, um espetacular sobrado de três pisos com vistas deslumbrantes para o rio Guaíba e a imponente Arena do Grêmio. Este imóvel extraordinário oferece uma experiência única de moradia, repleta de comodidades e charme inigualável.
Destaques do Imóvel:
Cobertura Deslumbrante: Desfrute de momentos inesquecíveis no lindo salão de festas localizado na cobertura, equipado com uma cozinha completa para atender a todas as suas necessidades de entretenimento.
Conforto em Cada Detalhe: O segundo piso abriga três suítes espaçosas, cada uma com sacadas privativas, proporcionando um refúgio privado e íntimo.
Áreas Sociais Bem Planejadas: O térreo foi projetado para oferecer espaços amplos e funcionais, incluindo uma sala de estar, sala de jantar e sala de TV, criando ambientes ideais para relaxar e conviver.
Cozinha Moderna: A cozinha conta com uma bancada elegante, perfeita para suas aventuras culinárias, enquanto a ampla área de lazer externa com churrasqueira é ideal para encontros memoráveis.
Estilo Rústico: Este imóvel é vendido com móveis rústicos, adicionando um toque de charme e aconchego ao seu novo lar.
Pátio Arborizado: Desfrute de um ambiente tranquilo e natural em um pátio arborizado, repleto de árvores frutíferas, proporcionando sombra e frescor nos dias ensolarados.
Infraestrutura Completa: Garagem coberta, portão social e de garagem eletrônicos garantem segurança e conveniência para você e sua família.
Localização Privilegiada:
Em uma região em pleno crescimento habitacional, este imóvel está estrategicamente posicionado para oferecer acesso fácil a todas as comodidades urbanas, enquanto proporciona um refúgio sereno à beira do rio Guaíba.
Não perca a oportunidade de transformar seus sonhos em realidade! Venha conferir pessoalmente este oásis de luxo e conforto. Ver para crer.
Área privativa
Área de serviço
Armário(s) embutido(s)
Churrasqueira
Closet
Copa
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Quintal
Depósito
Sala de jantar
Sacada
Semimobiliado
Área comum
Portão eletrônico
Salão de festas
Bicicletário
Terraço
Academia
Interfone
Jardim
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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua Álvaro Nicofé, 195
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 1.235.000 | 288m² | Casa / Sobrado | 3 | 2 | 3 | 0.21km | rua aldrovando leão, 341 | Vila Jardim |
| R$ 980.000 | 221m² | Casa / Sobrado | 3 | 4 | 3 | 0.3km | rua ivan iglesias, 59 | Jardim Itu Sabará |
| R$ 928.000 | 262m² | Casa / Sobrado | 3 | 4 | 2 | 0.5km | rua cláudio manoel da costa, 140 | Jardim Itu Sabará |
| R$ 997.000 | 260m² | Casa / Sobrado | 3 | 4 | 2 | 0.73km | avenida alberto pasqualini, 180 | Jardim Itu Sabará |
| R$ 745.000 | 257m² | Casa / Sobrado | 3 | 2 | -- | 0.77km | avenida alberto pasqualini, 244 | Jardim Itu Sabará |
| R$ 940.000 | 275m² | Casa / Sobrado | 3 | 3 | 2 | 0.8km | rua irmão inocêncio luís, 601 | Jardim Itu Sabará |
| R$ 650.000 | 253m² | Casa / Sobrado | 3 | 2 | 2 | 0.81km | rua vladimir herzog, 35 | Jardim Carvalho |
| R$ 1.450.000 | 273m² | Casa / Sobrado | 3 | 4 | 4 | 0.93km | rua monte alverne, 547 | Chácara das Pedras |
| R$ 1.980.000 | 248m² | Casa / Sobrado | 3 | 1 | 3 | 0.97km | rua professor ulisses cabral, 34 | Chácara das Pedras |
| R$ 1.080.000 | 250m² | Casa / Sobrado | 3 | 4 | 2 | 0.99km | rua das caravelas, 783 | Vila Ipiranga |
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