Oportunidade Única no Passo da Mangueira! Aproveite essa incrível oportunidade de adquirir uma casa espaçosa e bem localizada na Rua Ubatuba de Farias, Bairro Sarandi. Esta é a casa perfeita para quem busca conforto, tranquilidade e um excelente custo-benefício. Detalhes do Imóvel: Dormitórios: 3 quartos bem arejados e iluminados Banheiros: 2 banheiros modernos Salas: Sala ampla ideal para momentos em família Cozinha: Cozinha equipada e funcional Pavimentos: Casa com 2 pavimentos, oferecendo mais espaço e privacidade Área Privativa: 160m² de área construída Edícula: Espaçosa edícula nos fundos com 1 dormitório e 40m² de área construida. Terraço: Terraço sobre a edícula, parte coberta, perfeito para relaxar ou reunir amigos Terreno: 10m x 29,74m (297,40m²) Benefícios da Localização: Tranquilidade: Localização calma e segura, ideal para famílias Acesso Fácil: A apenas 100m da Av. Baltazar de Oliveira Garcia Bairro Consolidado: Moradores desfrutam de uma infraestrutura completa com diversos serviços Infraestrutura do Bairro Sarandi: O Bairro Sarandi é uma das regiões mais bem estruturadas de Porto Alegre, oferecendo uma ampla gama de serviços e facilidades para seus moradores. Educação: Próximo a escolas de renome e faculdades Comércio: Supermercados, farmácias, padarias e lojas diversas a poucos minutos Lazer: Parques, praças e áreas verdes para toda a família Saúde: Clínicas e hospitais acessíveis Transporte: Fácil acesso ao transporte público, garantindo mobilidade Essa é a casa dos seus sonhos, pronta para você e sua família se mudarem! ? Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato com [Seu Nome] pelo telefone [Seu Telefone] ou e-mail [Seu E-mail].