Excelente Residência à Venda no Bairro Menino Deus, Porto Alegre

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Rua Dona Amélia, 107
Santa Tereza, Porto Alegre

Casa/Sobrado Referência: CA4180

Seja bem-vindo à sua nova residência dos sonhos, situada no Bairro Menino Deus, em Porto Alegre. Esta magnífica propriedade oferece uma experiência de vida excepcional, combinando conforto, elegância e funcionalidade.

* Características do Imóvel:

*Área Construída: 320 metros quadrados, cuidadosamente projetados para maximizar o espaço e o conforto.

*Quartos: 3 dormitórios espaçosos, garantindo privacidade e comodidade para toda a família.

*Áreas Sociais: Um amplo living com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de convívio.

*Cozinha Americana: Moderna e funcional, integrada ao living para uma experiência gastronômica ainda mais agradável.

*Suíte Master: Completamente equipada, oferecendo conforto e privacidade, além de um espaçoso closet para atender às suas necessidades.

*Banheiros: Inclui um banheiro social, além de instalações impecáveis na suíte master.

Sótão: Um espaço versátil que pode ser adaptado de acordo com suas necessidades, seja como um escritório, sala de jogos ou academia.

Área Externa:

*Um encantador pátio com piscina, perfeito para momentos relaxantes sob o sol.

*Deck para aproveitar os dias ensolarados e as noites estreladas.

*Espaço gourmet para receber amigos e familiares com estilo e praticidade.

*Despensas para armazenamento conveniente de itens diversos.

* Garagem: Capacidade para até três veículos, garantindo segurança e conveniência para toda a família.

*Segurança: Equipada com um sistema de segurança completo, incluindo alarmes, cerca elétrica e circuito de câmeras, proporcionando tranquilidade e proteção para você e seus entes queridos.

Localização Privilegiada:

*Situada em uma rua tranquila e sem saída, oferecendo privacidade e sossego.

*Próxima ao Parque Marinha, onde você pode desfrutar da natureza exuberante e praticar atividades ao ar livre.

*A poucos minutos da Orla do Guaíba e Pontal, locais ideais para contemplar belíssimos pôr do sol e desfrutar de momentos de lazer junto à família.

Documentação e Condições de Pagamento:

*Imóvel pronto para entrar morar, com documentação em dia e IPTU 2024 pago.

*Estuda-se imóvel de menor valor como parte do pagamento, oferecendo flexibilidade e oportunidades para os interessados.

* Valor: R$ 1.890.000,00

Agende sua Visita:

*Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo para marcar uma visita e conhecer pessoalmente esta incrível oportunidade de moradia.

Seu novo lar no Bairro Menino Deus, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida!!!