Excepcional casa com 3 dormitórios (2 suítes), com 294m², vista Rio Guaíba no Bairro Nonoai

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Rua Coronel Ruy da Cunha Paim, 35
Nonoai, Porto Alegre

Casa/Sobrado Referência: 9955109

Casa com 3 dormitórios (2 suítes), closet, dependência completa de empregada, lavabo, 3 banheiros sociais, sala ampla para 4 ambientes, copa cozinha, área de serviços/lavanderia, com área privativa de 294m², belíssima vista panorâmica, inclusive para o Rio Guaíba,. A casa foi construída em terreno de 14,00 X 40,00m, área total de 560,00m², em aclive, composta de 3 níveis: 1º nível, acesso principal e garagem, despensa e depósito. 2º nível, amplo living para 4 ambientes, lareira, gabinete e terraço frontal. O ambiente de jantar tem acesso direto com a área da churrasqueira, lavabo, cozinha, área de serviço e pátio, calçado em ambas as laterais, frente e fundos. O 3º nível é composto de mezanino, 3 dormitórios (2 suítes), um com closet e banheiro social. Todos os dormitórios dão acesso para sacada frontal contínua, com linda vista para vários bairros e o Rio Guaíba. Localiza-se em zona tranquila, rua calçada com paralelepípedos, servida com transporte público, região com posto de saúde, hospital, farmácias, restaurantes, academias, bancos, minimercado a menos de 100 metros e supermercado a cerca de 400 metros. A residência foi reformada em 2009, encontrando-se em ótimo estado, bem arejada e iluminada externamente. Apresenta ótimas condições de segurança, totalmente murada, gradeada, cerca elétrica e câmeras.
O proprietário estuda receber imóvel tipo apartamento como parte do pagamento.