Venda R$ 690.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Casa híbrida (comercial e residencial) com 3 quartos, 2 banheiros, living amplo e 11 salas para uso comercial ou residencial<BR>por R$ 690.000 413 m2<BR>Piso superior (residencial ou comer
Acesso Zeno Nóbrega De Britto, 323, Jardim Itu Sabará, Porto Alegre/RS
Area útil/total 414m² / 481m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 4
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: BK7733
Casa híbrida (comercial e residencial) com 3 quartos, 2 banheiros, living amplo e 11 salas para uso comercial ou residencial
por R$ 690.000 413 m2
Piso superior (residencial ou comercial):
3 quartos (sendo 1 suíte)
2 banheiros
living amplo (70m2)
cozinha estilo Americana com ilha
terraço com churrasqueira e balcão em pedra
Piso inferior (uso comercial ou residencial):
11 salas (5 com isolamento e tratamento acústico)
2 banheiros
Pátio com estrutura para quiosque/cozinha
Garagem coberta para dois carros e externa para + 1
DESCRIÇÃO DETALHADA:
Tamanho: Casa grande e com a melhor posição solar (sol em toda a frente pela manhã e na parte de trás pela tarde).
Localização: Excelente - acesso rápido e fácil a grandes avenidas como Nilo, Protásio, Assis Brasil e Ipiranga. 3 min do Viva, 5 min do Iguatemi.
Acessos: Piso superior completamente independente do inferior: acesso por duas escadas externas, na frente e nos fundos.
Elétrica: Fiação da casa toda refeita pelos atuais proprietários - recente e adequada.
Encanamento: da cozinha feito do zero, assim como o da área de serviço, lavabo e banheiro íntimo.
Aberturas: Janelas e portas quase todas novas, brancas e em alumínio (madeira na cozinha).
Cozinha: Muito bom gosto, com móveis sob medida Favorita (linha Dellano) e granito. Mesmo padrão na área de serviço (com porta) e no lavabo.
Sala: forro e luminárias recém trocados (2021), com home theater Favorita. Telhado: Área social com telhado comum totalmente revisado, assim como as tesouras, revisadas e reforçadas. Área íntima com telhas sanduíche feito em 2016 - excelente isolamento térmico.
Quartos: Quarto suíte com móveis Favorita com espessura acima da média e acabamento perfeito e discreto: closet, cômoda, escrivaninha e (link removido) laminado.
Quarto de criança, quarto de hóspedes, corredor e banheiro: móveis sob medida brancos de marcenaria de primeira qualidade. Piso vinílico nos quartos e porcelanato no banheiro.
Terraço: amplo e reservado, reforçado com malha de ferro e totalmente impermeabilizado, podendo suportar grandes pesos. Possui ampla área de churrasqueira com balcão em pedra e pia em alumínio.
Área privativa
Estacionamento
Área comum
Condomínio fechado
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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Acesso Zeno Nóbrega De Britto, 323
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 990.000 | 335m² | Casa / Sobrado | 3 | 3 | 4 | 0.31km | rua pedro a. a. de freitas filho, 310 | Jardim Itu Sabará |
| R$ 950.000 | 333m² | Casa / Sobrado | 3 | 5 | 3 | 0.41km | rua cláudio manoel da costa, 220 | Jardim Itu Sabará |
| R$ 1.300.000 | 356m² | Casa / Sobrado | 3 | 3 | 5 | 0.7km | avenida alberto pasqualini, 347 | Jardim Itu Sabará |
| R$ 1.200.000 | 380m² | Casa / Sobrado | 3 | 2 | 1 | 0.76km | avenida alberto pasqualini, 674 | Jardim Itu Sabará |
| R$ 1.363.000 | 420m² | Casa / Sobrado | 3 | 5 | 4 | 0.91km | rua dezenove de abril, 208 | Jardim Itu Sabará |
| R$ 1.400.000 | 489m² | Casa / Sobrado | 3 | 4 | 3 | 0.92km | rua itapema, 499 | Vila Jardim |
| R$ 945.000 | 389m² | Casa / Sobrado | 3 | 1 | 2 | 0.96km | avenida saturnino de brito, 523 | Vila Jardim |
| R$ 1.390.000 | 420m² | Casa / Sobrado | 3 | 3 | 10 | 0.98km | rua vinte e quatro de agosto, 85 | Jardim Itu Sabará |
| R$ 1.700.000 | 378m² | Casa / Sobrado | 3 | 5 | 2 | 1km | rua seival, 306 | Vila Jardim |
| R$ 2.900.000 | 490m² | Casa / Sobrado | 3 | 5 | 3 | 1.99km | rua miracema, 213 | Chácara das Pedras |
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