Foxter oferece para você este excelente sobrado no bairro Ipanema com 197m² privativos distribuídos em 3 pavimentos. No primeiro pavimento está o hall de entrada que leva ao living com lareira, muito espaçoso e aconchegante. Este ambiente é bem iluminado e arejado devido as janelas grandes sendo que a da frente, do tipo bay window se projeta para a frente da casa com vista para o jardim da frente do terreno. O living está integrado à sala de jantar que também é ampla e se conecta ao espaço gourmet com churrasqueira. Neste pavimento está o lavabo, a cozinha separada com móveis planejados e bancadas em granito, a lavanderia independente da cozinha com iluminação natural. A varanda se conecta com o pátio em dois níveis onde se encontra o deck com a piscina e o jardim. Ainda possui uma dependência de empregada com banheiro completo. A escada em madeira leva para os andares superiores e tem ventilação e luminosidade natural. No segundo pavimento encontram-se os três dormitórios sendo uma suíte ampla de frente com uma linda vista para a rua. O banheiro da suíte e o banheiro social estão impecáveis, reformados recentemente, com revestimento decorativo, piso em porcelanato, bancadas em granito e box de vidro. O espaço de circulação entre estes ambientes é amplo e iluminado. No terceiro pavimento está o sótão, um espaço alternativo, com janelas grandes que trazem iluminação e vista aberta tanto para a frente como para a lateral do terreno. Este espaço pode servir como estar íntimo, home office, atelier, academia privativa e até mesmo como um quarto dormitório. O sótão se integra a uma sacada de frente, onde se tem um vista espetacular da zona sul e do Guaíba. A garagem é fechada, tem prateleiras para armazenamento e comporta um carro. Ainda há espaço para mais um automóvel no pátio. O terreno tem 314m² em leve aclive, proporcionando a construção da casa em nível mais alto que o nível da rua. Esta bela residência fica no bairro Ipanema em loteamento conceituado no bairro, com acesso a transporte público, lojas, grandes mercados, farmácias, escolas e demais conveniências. Local seguro, tranquilo para quem gosta de viver junto da natureza aliada à infraestrutura e para quem procura uma residência aconchegante, espaçosa, bastante ensolarada e confortável. Agende sua visita com os nossos corretores especializados.