À Venda: Casa Encantadora no Residencial Nova Ipanema<BR><BR>? Localização: Situada no desejado Residencial Nova Ipanema, em uma área consolidada da Zona Sul, com transporte acessível, com

Area útil/total 123m² / 149m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 01/02/2025 às 08:05h | Ref: LU445720

À Venda: Casa Encantadora no Residencial Nova Ipanema

? Localização: Situada no desejado Residencial Nova Ipanema, em uma área consolidada da Zona Sul, com transporte acessível, comércio variado e a conveniência de estar próximo ao novo Zaffari Hípica. Aqui, você encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade.

Detalhes do Imóvel:
?Dormitórios: 3 (incluindo 1 ampla suíte e o 3º dormitório transformado em um aconchegante estar íntimo).
?Banheiros: 1 banheiro social + lavabo, ambos planejados para o máximo de conforto.
?Living: Espaçoso, bem iluminado e integrado à sala de jantar, com uma charmosa lareira que adiciona um toque acolhedor ao ambiente.
?Cozinha: Prática e elegante, com móveis sob medida e uma mesa auxiliar em granito, ideal para o dia a dia.

Área Externa Perfeita para Sua Família:
?Pátio com piscina: Um espaço único para momentos de lazer e diversão nos dias ensolarados.
?Churrasqueira: Ideal para receber amigos e criar memórias especiais.
?Área de serviço fechada: Organizada, com balcão funcional.

Vagas de Garagem: 2, sendo 1 coberta, garantindo segurança e praticidade.

Diferenciais que Enriquecem o Imóvel:
?Aberturas em madeira itaúba com telas para insetos, combinando durabilidade e sofisticação.
?Gradil de segurança e depósito para 2 botijões de gás P45, priorizando a proteção da sua família.
?Piso frio em todos os ambientes, proporcionando praticidade e frescor.
?Itens que permanecem no imóvel: Junker e 2 splits de 9.000 BTUs instalados, prontos para uso.

Infraestrutura do Residencial:
?Ronda 24 horas: Para maior segurança e tranquilidade.
?Comércio, serviços e lazer nas proximidades, trazendo praticidade para o seu dia a dia.

? Imagine-se morando em uma casa que combina conforto, segurança e lazer em um só lugar! Não perca essa oportunidade de viver em um dos melhores bairros da Zona Sul.

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Descrição completa

Área privativa

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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua Edgar Sanches Laurent, 77

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 359.000	132m²	Casa / Sobrado	3	1	1	0.1km	rua baldoino bottini, 421	Hípica
Ver anúncio	R$ 795.000	139m²	Casa / Sobrado	3	2	2	0.14km	rua baldoino bottini, 613	Hípica
Ver anúncio	R$ 440.000	106m²	Casa / Sobrado	3	3	1	0.37km	rua geraldo pastoriza, 46	Hípica
Ver anúncio	R$ 430.000	112m²	Casa / Sobrado	3	3	1	0.45km	rua josé bráulio da fonseca, 82	Aberta dos Morros
Ver anúncio	R$ 290.000	120m²	Casa / Sobrado	3	1	1	0.47km	rua padre roberto landell de moura, 184	Hípica
Ver anúncio	R$ 425.000	125m²	Casa / Sobrado	3	2	--	0.47km	rua josé antônio chaise, 61	Hípica
Ver anúncio	R$ 480.000	107m²	Casa / Sobrado	3	4	2	0.51km	rua padre roberto landell de moura, 171	Hípica
Ver anúncio	R$ 318.000	105m²	Casa / Sobrado	3	1	1	0.51km	rua joão costi, 208	Hípica
Ver anúncio	R$ 349.000	115m²	Casa / Sobrado	3	2	2	0.68km	rua eliza tevah, 241	Hípica
Ver anúncio	R$ 579.000	98m²	Casa / Sobrado	3	1	2	0.89km	rua jean vardaramatos, 130	Hípica