Venda

R$ 1.750.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 4.093

Casa com 3 quartos à venda na Rua Coronel Fernando Machado, 274, Centro Histórico, Porto Alegre

  • Area útil/total  226m² / 215.782m²

  • Quartos:   3

  • Garagens:  2

  • Banheiros:  3

Descrição

Última atualização: | Ref: 291803

Imobiliária Foxter vende lindo sobrado histórico, impecável e totalmente reformulado com esmerado projeto arquitetônico na Rua Coronel Fernando Machado, quase esquina com a Rua General Cipriano Ferreira, próximo a Usina do Gasômetro e da Orla do Guaíba. O imóvel possui três pavimentos com 226,18 m²de área privativa, construído em terreno de 215,78 m². Possui orientação solar norte em dois dos três dormitórios, na sacada e em toda a área de lazer silenciosa e ensolarada. Três banheiros completos, três dormitórios, sendo o maior com closed; cozinha com bancada de cooktop integrada às salas de estar e de jantar; duas lavanderias; garagem para dois carros com fechamento eletrônico.
O imóvel também possui:
Piscina para 15 mil litros, tamanho 2,5 m(l) x 4 m(c) e com 1,20 (p).
Calefator à lenha.
Edícula com quiosque.
Duas churrasqueiras.
Câmeras de segurança com monitor de visualização total e sistema integrado via celular.
Aquecimento de água por energia solar: boiler de inox de 400 litros, instalado sob reservatório d`água de fibra de (1) mil litros.
Splits : (três)
Pomar: bergamota ponkan, laranja navelina, limoeiro e jaboticabeiras.
Amplo deck de madeira integra sala e cozinha com o pátio externo.

Particularidades:
Construção original: 1927, propriedade de Protásio Alves.
Atual proprietária: terceira.

Reformas:
De dezembro de 2008 até julho de 2009 (7 meses), totalmente reformada: estrutura predial, elétrica, hidráulica e instalação de rede lógica.
Até 2011: Reforma em toda a área externa: piscina, revestimentos, estrutura de drenagem, conclusão do ajardinamento e do pomar.

Casa de REVISTA:
Objeto de publicação na Revista 'Construir mais por Menos', Edição 11,Setembro de 2011, sob o título 'De época apenas na aparência - Estrutura de 1927, conforto dos anos 2010'.

Casa de CINEMA:
Funcionou como um dos sets de filmagem da premiada minissérie' Doce de Mãe'( Rede Globo, março/abril,2014).

I Referência a respeito consta no Livro 'Protásio Alves e o seu Tempo' ( ), p.166.

Aceita financiamento

Descrição completa

Área privativa

  • Área de serviço

  • Closet

  • Piscina

  • Cozinha americana

  • Pátio

  • Iluminação natural

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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua Coronel Fernando Machado, 274

Preço

Área util

Tipo

Quartos

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Casa com 3 quartos à venda na Rua Coronel Fernando Machado, 335, Centro Histórico, Porto AlegreVer anúncio

R$ 1.300.000

247

Casa / Sobrado

3

1

2

0.07km

rua coronel fernando machado, 335

Centro Histórico

CASA, 3 SUÍTES,  1 VAGA DE GARAGEM, BAIRRO CENTRO, PORTO ALEGRE/RS<BR>  <BR>OPORTUNIDADE    <BR>  <BR>Casa triplex, no coração do centro histórico - Rua  Duque de Caxias, a 500Ver anúncio

R$ 639.000

241

Casa / Sobrado

3

4

1

0.1km

rua duque de caxias, 610

Centro Histórico

Casa com 3 quartos à venda na Rua General Cipriano Ferreira, 628, Centro Histórico, Porto AlegreVer anúncio

R$ 900.000

200

Casa / Sobrado

3

2

--

0.12km

rua general cipriano ferreira, 628

Centro Histórico

Casa c/ 3 dormitórios, terreno 5,76m x 44,00m de frente a fundos.<BR><BR><b>CONHEÇA O BAIRRO CENTRO HISTÓRICO</b><BR><BR><b>Localização e arredores</b>&Ver anúncio

R$ 1.400.000

254

Casa / Sobrado

3

1

--

0.13km

rua general bento martins, 619

Centro Histórico

Casa com 3 quartos à venda na Rua General Bento Martins, 0734, Centro Histórico, Porto AlegreVer anúncio

R$ 749.520

256

Casa / Sobrado

3

2

2

0.19km

rua general bento martins, 0734

Centro Histórico

Casa com 3 quartos à venda na Rua General Auto, 131, Centro Histórico, Porto AlegreVer anúncio

R$ 770.000

256

Casa / Sobrado

3

2

--

0.31km

rua general auto, 131

Centro Histórico

Casa com 3 quartos à venda na Rua Torre de Pedra, 72, Espírito Santo, Porto AlegreVer anúncio

R$ 803.225

215

Casa / Sobrado

3

2

2

0.54km

rua torre de pedra, 72

Espírito Santo

Casa com 3 quartos à venda na Rua Torre de Pedra, 37, Espírito Santo, Porto AlegreVer anúncio

R$ 1.500.000

204

Casa / Sobrado

3

4

4

0.54km

rua torre de pedra, 37

Espírito Santo

Casa com 3 quartos à venda na Rua Torre de Pedra, 45, Espírito Santo, Porto AlegreVer anúncio

R$ 750.000

198

Casa / Sobrado

3

2

3

0.54km

rua torre de pedra, 45

Espírito Santo

Casa com 3 quartos à venda na Rua Lobo da Costa, 86, Azenha, Porto AlegreVer anúncio

R$ 950.000

270

Casa / Sobrado

3

3

1

1.98km

rua lobo da costa, 86

Azenha