Casa 3 suítes e amplo terreno com piscina - Vila Rodrigues

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Rua Rio Branco, 347
Vila Rodrigues, Passo Fundo

Casa/Sobrado Referência: 610271014-77

Excelente Oportunidade! Casa com terreno amplo em Localização Nobre

Magnífica casa localizada em uma das áreas mais valorizadas da cidade, perfeita para quem busca conforto, segurança e conveniência.
Esta residência oferece uma experiência única, espaço e uma localização privilegiada.

Características do Imóvel:

3 Suítes: Cada quarto com seu próprio banheiro e o principal com banheira.
Salas Amplas: Duas salas espaçosas, ideais para momentos de lazer e confraternização.
Cozinha Separada: Espaçosa e funcional, perfeita para quem ama cozinhar.
Lavabo: Conveniente para visitas e uso diário.
Grandes Aberturas de Vidro: Proporcionam luminosidade natural e uma sensação de amplitude.
Garagem Ampla: Localizada na parte inferior da casa, equipada com churrasqueira, fogão a lenha e espaço para vários carros.
Sala Multiuso: Ideal para oficina, depósito ou qualquer outra necessidade.
Lavanderia: Espaçosa e bem ventilada.
Estúdio: Perfeito para home office, música ou outras atividades.
Jardim: Com árvores frutíferas e áreas de sombra, um verdadeiro oásis de tranquilidade.

***Destaques da Construção:

A propriedade conta com 5 caixas d'água, sendo 4 dedicadas à coleta e reutilização de água da chuva, garantindo um uso consciente e sustentável dos recursos hídricos.

Sistema de aquecimento com coletor solar de placa plana, construído em vidro temperado, proporcionando aquecimento eficiente tanto para a casa quanto para a piscina.

Boiler elétrico de apoio, assegurando água quente mesmo em dias nublados.

Cerca elétrica de 7 linhas, com padrão industrial, oferecendo máxima segurança e tranquilidade.

Sistema de vigilância composto por 9 câmeras 4K com infravermelho e visão noturna, incluindo uma câmera speed dome com controle remoto, para monitoramento abrangente e detalhado.

Sistema NVR de gravação de vídeo, com acesso remoto via internet, permitindo o monitoramento da propriedade a qualquer momento e de qualquer lugar.

Portaria eletrônica equipada com câmera e sistema de abertura remota, proporcionando comodidade e segurança adicionais para os moradores.

Localização Privilegiada:

Próxima a uma bela praça, ideal para passeios e atividades ao ar livre.
Facilmente acessível a mercados, escolas, igreja e open mall.
Região com infraestrutura completa, oferecendo tudo o que você precisa ao seu redor.
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