Casa com 3 dormitórios à venda, 102 m² por R$ 499.000,00 - Guarani - Novo Hamburgo/RS

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Rua Andrade Neves, 398
Guarani, Novo Hamburgo

Casa/Sobrado Referência: CA0178

CÓDIGO DO IMÓVEL: CA0178

LOCALIZAÇÃO:
O imóvel está situado na Rua Andrades Neves, no bairro Guarani, em uma região plana, a poucos metros do Centro. A localização é ideal, com fácil acesso a escolas, comércio local e áreas verdes, proporcionando comodidade e qualidade de vida.

SOBRE O IMÓVEL:
Com 102,58m² de área privativa, este sobrado oferece um design moderno e funcional, distribuído da seguinte forma:
Área social: ampla sala de estar e jantar integradas, cozinha prática, lavabo, área de serviço separada e espaço gourmet com churrasqueira, que dá acesso a um pátio extenso.
Área íntima: conta com 02 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada e 1 com closet, além de um banheiro social. Existe a possibilidade de transformar o closet em um terceiro dormitório, adaptando-se às suas necessidades.

DIFERENCIAIS:
O sobrado possui uma ótima posição solar, com sol da manhã na fachada e sol da tarde nos fundos. Além disso, conta com portão eletrônico para maior segurança. Também possui1 vaga coberta e 1 vaga descoberta.

NEGOCIAÇÃO:
Aceita-se financiamento bancário.

Agende a sua visita!

Atendemos aos sábados, domingos e feriados.
Isolete Heusner
CRECI 57.966