Casa com 3 dormitórios à venda, 398 m² por R$ 1.700.000,00 - Canudos - Novo Hamburgo/RS

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Rua Alfredo Marotzki, 375
Canudos, Novo Hamburgo

Casa/Sobrado Referência: CA0172

CÓDIGO DO IMÓVEL: CA0172

LOCALIZAÇÃO:
Localiza-se em uma rua calma e residencial, e a poucas quadras de uma variedade de comércios necessários para o dia a dia, tal como padarias, farmácias e mercados locais.
Além disso, situa próximo da Av. Gen. Daltro Filho, uma das vias com fácil acesso a Av. Victor Hugo Kunz.

AMBIENTES:
A sua construção foi pensada de forma a tornar o convívio familiar agradável e prazeroso. Seus ambientes são bem espaçosos, distribuídos da seguinte forma:
Área social: hall de entrada, living de dois ambientes, composto por sala de estar e jantar, dormitório auxiliar, banheiro, cozinha prática, lavanderia, lavabo, dependência, espaço office, varanda externa perfeita para relaxar e desfrutar do pátio, que inclui árvores frutíferas e canteiros com chás, proporcionando um ambiente natural e acolhedor.
Área íntima: são 03 dormitórios, todos suítes, sendo uma das suítes equipada com um closet. Além disso, dispõe de uma sala íntima com lareira.
Tudo isso muito bem distribuído nos 398m² de área construída, com 02 vagas cobertas e possibilidade de mais descobertas no pátio frontal.

DIFERENCIAIS:
É uma casa extremamente bem iluminada e ensolarada, com um pátio encantador e bem cuidado, algo raro de se encontrar hoje em dia. Se você procura um imóvel que combine conforto, funcionalidade e um toque especial de natureza, esta é uma excelente opção.

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Atendemos aos sábados, domingos e feriados.
Isolete Heusner
CRECI/RS 57.966