Casa com 3 quartos à venda na Rua Sapiranga, 1330, Canudos, Novo Hamburgo, 367 m2 por R$ 1.799.000

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Rua Sapiranga, 1330
Canudos, Novo Hamburgo

Casa/Sobrado Referência: 654678

Oportunidade Única: Prédio Comercial com Residência Privativa em Localização Estratégica

Apresentamos um imóvel versátil e de alto padrão, ideal para quem busca unir funcionalidade e conforto. Este prédio comercial, com 248,86 m² de área útil, destaca-se pelo seu pé direito alto, oferecendo uma sensação de amplitude e flexibilidade para diversos tipos de negócios. Além disso, conta com estacionamento privativo em frente, garantindo conveniência tanto para clientes quanto para funcionários.

No pavimento superior, você encontrará uma residência encantadora com 118,77 m² privativos, projetada para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar. O imóvel conta com:

3 Dormitórios: Incluindo uma suíte, todos com ótimas condições e luminosidade natural.
Living Amplo: Um espaço generoso, perfeito para momentos em família ou para recepção de convidados.
Cozinha Mobiliada: Totalmente equipada e funcional, ideal para quem aprecia preparar suas refeições com praticidade.
Área de Serviço Separada: Oferece organização e conforto no dia a dia.
Pátio Privativo: Um espaço ao ar livre exclusivo, perfeito para relaxar ou para atividades ao ar livre.
4 Vagas de Garagem: Garantindo comodidade e segurança para você e sua família.

Se você busca um imóvel que combine uma excelente área comercial com uma residência confortável e bem localizada, este é o investimento ideal. Entre em contato para mais informações e agende sua visita para descobrir todos os detalhes que fazem deste imóvel uma oportunidade imperdível!