Venda R$ 3.290.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
CASA MERANO
Endereço indisponível Vivendas do Arvoredo, Gramado/RS
Area útil/total 289m² / 615m²
Quartos: 3
Suites: 3 Suites
Garagens: 3
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização:
CASA MERANO
Com uma área construída de 289m² em um amplo terreno de 615m² acima do nível da rua, a Casa Merano é um refúgio que desfruta de uma localização privilegiada. Rodeada por uma área de preservação permanente de 8000m², os seus amplos espaços e uma generosa varanda voltada para o verde proporcionam uma conexão total com a natureza e muita iluminação natural.
No térreo, living 2 ambientes em conceito aberto com pé direito elevado e amplas esquadrias com vidros duplos. Lareira e piso aquecido em toda a casa garantem o conforto térmico nos dias frios. O destaque fica para a cozinha com churrasqueira e espera para fogão campeiro rodeada pela varanda com vista para o verde, além de 3 amplas suítes
O subsolo conta com garagem coberta para até 3 carros, hall de entrada para o térreo, área de serviço, espaço gourmet e predisposição para depósito e lavabo
ALTO PADRÃO CONSTRUTIVO
Piso aquecido instalado e pronto para uso nas áreas sociais e todas as suítes;
Infraestrutura para splits e água quente;
Infraestrutura para aquecimento solar;
Infraestrutura para energia solar;
Espera para automação;
Amplas esquadrias em PVC preto c/ vidro duplo e espera para tela mosquiteiro;
Depósito e despensa;
Lavanderia no térreo e subsolo;
Espaço gourmet;
Cisterna para aproveitamento da água da chuva;
Persianas automatizadas nos dormitórios;
Piso em porcelanato e piso vinílico.
O Vivendas do Arvoredo possui uma localização tranquila e privilegiada, já que se encontra próximo à Avenida das Hortênsias que liga as cidades de Gramado e Canela. Desta forma, é possível estar no centro de ambas as cidades em poucos minutos. Como está localizado no Bairro Carniel, conta com toda infraestrutura de mercados, creches, farmácias, parques e restaurantes, aliando praticidade e tranquilidade em um bairro seguro para se viver com a família.
20/01/2025
Área privativa
Área de serviço
Churrasqueira
Despensa
Lareira
Lavabo
Piso porcelanato
Piso aquecido
Espaço gourmet
Depósito
Piso vinílico
Living amplo
Cozinha americana
Sistema de aquecimento solar
Medidor individual
Infraestrutura para automação
Hall de entrada
Pé direito duplo
Esquadrias automatizadas
Área comum
Área verde
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