CASA DE ESQUINA COM 03 DORMITÓRIOS , Mato Queimado, Gramado - RS

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Avenida Roma,, 540
Mato Queimado, Gramado

Casa/Sobrado Aceita permuta Referência: 30198

CASA COM 03 DORMITÓRIOS EM GRAMADO : LOTEAMENTO MORADA DA SERRA

- Terreno com 630,33m²
- Casa com 238,12m²
- Frente : Oeste

TÉRREO:
- 1 Suíte
- Sala de jantar integrada
- Ampla sala de estar com lareira 
- Lavabo
- Cozinha totalmente equipada
  - Fogão a lenha e forno para pizza
  - Churrasqueira interna
- Ilha com coifa
- Acesso Pergolado – área dos fundos
- Lavanderia equipada com 2 máquinas de lavar/secar
- 1 freezer
- Armários sob medida 
- Depósito / Despensa
- Pergolado nos fundos com telhado de vidro

GARAGEM:
- Depósito / Canil
- Canil coberto (60m²)
- Entrada de serviço

SEGUNDO ANDAR:
- 1 Suíte Master
 - Closet
 - Banheiro com banheira
  - Sacada com vista para o Vale dos Pinheiros
- Sala de TV
- 1 Dormitório amplo
- Banheiro social
- Lavabo
- Sacada

JARDIM: 
- Paisagismo
    - Oliveira 18 anos
    - Algumas oliveiras de 3/5 anos
- Horta
- Iluminação geral
- Muitas árvores frutíferas (produzindo frutos)    
- Irrigação Automatizada

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
- Casa 100% Automatizada
- Calefação a gás 100% da casa
- Aquecimento pisos dos banheiros
- 2 aquecedores de passagem (1 por andar)
- Ar Condicionado em todos os cômodos
- Dormitórios equipados com Tv 39;s
- Aberturas em PVC – Vidro Duplo com Telas Mosquiteiros.

VALOR:
R$ 3.180.000,00.
GRAMADO!: Morar em Gramado é uma das melhores experiências que alguém pode ter.

A cidade, a nível de Brasil, é a mais próxima de uma cidade típica européia. Sua arquitetura remete aos estilos germânico e ítalo-germânico, seus parques são extremamente belos, limpos e conservados e as lindas ruas, arborizadas e floridas.

A cidade serrana ainda conta com clima ameno na maior parte do ano, com picos de temperatura , caindo a baixo de zero no inverno e dias bastante quentes no auge do verão.

O clima, as paisagem e as construções fazem com que Gramado tenha uma atmosfera romântica e agradável.

E para quem procura qualidade de vida, encontra muito mais que sossego, a charmosa cidade conta com bairros  repletos de natureza, onde pode-se fazer caminhadas, andar de bicicleta ou simplesmente sentar em uma praça ou a beira de um lago ouvindo o som dos pássaros.

E não é só para morar que a cidade se destaca, mas para quem quer fazer investimentos altamente rentáveis. Com mercado sempre muito aquecido, a cidade é uma das mais visitadas do mundo, com diversas atrações turísticas, parques, lagos, além dos eventos cuidadosamente planejados.

A valorização dos imóveis em Gramado é alta e a tendência é ao longo dos anos valorizar cada vez mais, já que até mesmo o plano diretor contribui para elevar e valorizar a procura por imóveis na cidade,  afinal, quem não gostaria de morar em Gramado?
Sobre o loteamento: Contato com a natureza, tranquilidade, área silenciosas e seguras é isso que você vai encontrar no Morada da Serra, ele  tem disponibilidades  de áreas  prontas  para construção, venha fazer desse lugar um verdadeiro lar.

Morada da Serra é um bairro de alto padrão, que oferece uma super estrutura e o estilo já peculiar da região.

Pouco explorado ainda, este loteamento está numa região ímpar, de paisagem natural, um clima mais fresco, limpo  e calmo, possibilitando assim maior contato com a natureza.