CASA 3 QUARTOS - PISCINA - LAREIRA - ÁREA GOURMERT - CENTRO - ELDORADO Encantadora casa situada na região central de Eldorado do Sul, perfeita para quem busca conforto e sofisticação. Com 206,57 m² de área privativa, este imóvel oferece um amplo espaço e diversas comodidades que atendem às mais altas exigências. - *3 dormitórios*, incluindo 1 suíte - *2 banheiros - *2 lavabos - *2 vagas de garagem A área gourmet é um convite para momentos inesquecíveis com amigos e familiares, enquanto a sala de cinema oferece entretenimento exclusivo sem sair de casa. No exterior, uma *piscina com deck* completa o ambiente de lazer, ideal para os dias ensolarados. A vista espetacular da região central de Eldorado do Sul acrescenta um charme extra ao imóvel. *Destaque*: O imóvel está com um deságio de 30% abaixo do valor de mercado, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores que desejam locar o imóvel, A localização é ótima, ficando próximo do CT do GRÊMIO. Vantagens de Morar em Eldorado do Sul: Proximidade com Porto Alegre: Morar em Eldorado do Sul oferece a vantagem de estar perto da capital, mas com um custo de vida geralmente mais baixo e um ambiente mais sossegado. Qualidade de Vida: Com áreas verdes preservadas e um ritmo de vida mais tranquilo, a cidade é ideal para quem busca uma vida mais próxima da natureza sem abrir mão da proximidade com os centros urbanos. Segurança: Comparada com grandes centros urbanos, Eldorado do Sul apresenta uma sensação de segurança maior, especialmente nos novos empreendimentos residenciais. Oportunidades de Emprego: A proximidade com Porto Alegre e outras cidades da região metropolitana abre diversas oportunidades de emprego, especialmente em áreas industriais e de serviços. Não perca a chance de conhecer este imóvel incrível e fazer um ótimo negócio! AVALIA DAÇÃO NO LITORAL E REGIÃO METROPOLITANA.