Sobrado de Alto Padrão 3 dormitórios 155m² - Bairro Vinhedo

Area útil/total 155m² / 155m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 2

Descrição

Escolha um lugar que reflete seu estilo de vida. Descubra o conforto, a elegância e a praticidade que seu novo lar pode proporcionar.
Características do Imóvel:•3 Dormitórios:
•1 suíte com sacada (16 m2)
•1 dormitório com sacada (10 m2)
•1 dormitório (10,5 m2)
•Living Integrado:
•Sala de Estar (19 m2)
•Sala de Jantar e Cozinha (25 m2)
•Área Gourmet:
•Churrasqueira Individual
•Espera para gás
•Água quente
Conforto e Sofisticação:•Conforto Térmico:
•Ambiente climatizado com piso aquecido
•Espera para ar condicionado
•Infraestrutura para Ar-Condicionado Split
•Conforto Acústico:
•Construção em blocos estruturais
•Esquadrias de alto padrão com vidros duplos
•Conforto Visual:
•Ambientes modernos pensados no bem-estar familiar
•Excelente padrão de acabamento
•Acabamento e Gesso
•Rebaixo em Gesso
•Persianas Automatizadas
Sustentabilidade:•Geração de energia solar
•Aquecimento de água por energia solar
•Energia Fotovoltaica
Pisos:•Piso Porcelanato em todos os ambientes
Localização Privilegiada:•Bairro tranquilo e arborizado, próximo ao centro da cidade e de diversos serviços essenciais, como supermercados, escolas, hospitais e comércio em geral.
•Fácil acesso à RSC-453 e à BR-116, facilitando a locomoção para outras cidades da região.
•Área segura e familiar, ideal para quem busca qualidade de vida.
•Próximo aos pavilhões da Festa da Uva e pontos de ônibus.
•Bairro em constante crescimento e valorização, garantindo um bom retorno financeiro para quem investir em um imóvel na região.
Este sobrado de alto padrão no Bairro dos Vinhedos é a combinação perfeita de luxo, conforto e praticidade. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência de vida única e sofisticada. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel no lar dos seus sonhos.
Memorial Descritivo Resumido:•Generalidades: Este sobrado de 155m2 é destinado ao uso residencial, construído em alvenaria e seguindo rigorosamente as Normas Técnicas Brasileiras.
•Materiais e Serviços: Todos os materiais são de alta qualidade, e a construção segue padrões rigorosos, desde a fundação até o acabamento.
•Estrutura e Alvenaria: Construção em concreto armado e blocos estruturais, garantindo durabilidade e segurança.
•Pisos e Revestimentos: Piso porcelanato em todos os ambientes, com pintura acrílica de alta qualidade nas áreas internas e externas.
•Cobertura e Esquadrias: Telhado com estrutura de madeira de pinho e esquadrias em PVC de alta qualidade.
•Instalações: Redes elétricas e hidráulicas planejadas para eficiência e durabilidade, com espera para sistema de aquecimento

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