Casa com 3 quartos à venda na Rua Amélia Fernandes de Lima Bueno, 585, Santo Antônio, Caxias do Sul por R$ 650.000

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Rua Amélia Fernandes de Lima Bueno, 585
Santo Antônio, Caxias do Sul

Casa/Sobrado Referência: CO1857

Excelente casa individual à venda em uma rua sem saída, extremamente tranquila. Esta residência é perfeita para quem busca qualidade e sofisticação, com pintura recente interna e externa com tinta Premium. A casa oferece um ótimo espaço interno e uma distribuição funcional dos ambientes.

Parte Superior:
- Cozinha ampla com pé direito elevado, independente e banhada pelo sol nascente.
- Sala de estar espaçosa com lareira e piso laminado.
- 3 dormitórios, sendo o principal com closet e ar condicionado, todos com piso laminado.
- Banheiro social amplo.
- Generosa sacada que se estende por toda a frente da casa.
- Aberturas em madeira de lei (Itaúba).

Parte Inferior:
- Sala independente que pode ser utilizada como espaço comercial, home office, ou transformada em um dormitório adicional.
- Garagem coberta para 3 carros.
- Cozinha montada com churrasqueira a carvão, iluminação e exaustor.
- Espaço que pode ser usado como salão de festas ou sala de jogos, integrado à área gourmet.

Área Externa:
- Pátio totalmente aproveitável, com calçadas, paisagismo, gramado e galpão de 24 metros quadrados (com iluminação e calhas).
- Canil com iluminação e sistema de encanamento.
- Espaço para horta e plantas frutíferas.
- Pátio completamente murado com 2 portões eletrônicos.
- Imóvel totalmente legalizado e averbado, pronto para transferência.

Diferenciais:
- Lareira.
- Churrasqueira com exaustor.
- Piso laminado.
- Pátio cercado e com calçadas.
- Pintura nova interna e externa.
- Aberturas em madeira de lei (Itaúba).
- Salão de festas.
- Garagem coberta para 3 carros e estacionamento interno para mais 4 veículos.
- Rua extremamente tranquila.
- Ar condicionado.
- 2 portões eletrônicos.
- Pé direito alto.

Valor: Aceita imóvel na troca até R$ 200.000,00.

Esta é a oportunidade ideal para quem deseja uma casa pronta para morar, em um ambiente calmo e seguro. Não perca essa chance!