Sobrado com três dormitórios, sendo uma suíte com 187m²

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Rua Padre Pedro F. Pícoli, 433
Nossa Senhora da Saúde, Caxias do Sul

Casa/Sobrado Referência: 610301057-12

Este sobrado novo, nunca habitado, é uma excelente opção para quem busca um lar de alto padrão no Bairro Vinhedos. Localizado na Rua Padre Pedro F. Piccoli, 433 em uma área que oferece segurança e sossego, o imóvel é ideal para quem deseja fugir do agito urbano sem abrir mão do conforto.

Com 187m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos, o sobrado oferece espaços amplos e bem planejados, perfeitos para acomodar todas as necessidades da sua família. A entrada individual garante total privacidade para os moradores, reforçando o sentimento de segurança e tranquilidade.

O imóvel possui acabamentos de alta qualidade, incluindo piso em porcelanato Portinari e piso laminado, combinando elegância e praticidade. O living, com piso aquecido, proporciona um ambiente acolhedor e aconchegante, ideal para relaxar nos dias mais frios.

No térreo, possui sala, lavabo, cozinha, junto a ela o pátio externo com churrasqueira, para confraternização com amigos e familiares, ou até mesmo, brincar com seu pet.

Já no 2º andar, os três dormitórios são amplos e muito bem iluminados, com destaque para a suíte, e para um dos dormitórios que possui ampla sacada. A luz natural é um diferencial deixando os ambientes agradáveis e convidativos em cada um dos pavimentos. O sobrado já conta com espera para água quente, além de espera para ar condicionado, oferecendo flexibilidade na climatização de todos os ambientes.

As esquadrias de PVC proporcionam excelente isolamento térmico e acústico, assegurando um ambiente silencioso e confortável em todas as estações do ano. O sobrado conta ainda com duas vagas de garagem de fácil acesso e manobra. O rebaixo em gesso, adiciona um toque de sofisticação e permite a criação de um projeto de iluminação moderno e personalizado.

Este imóvel é a escolha ideal para quem valoriza privacidade, conforto, e estilo em um lar espaçoso e moderno, situado em um bairro que oferece a qualidade de vida que sua família merece.