Sobrado com 3 suítes e espaço gourmet com 140m² no Vinhedos

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Rua Padre Pedro F. Pícoli, 437
Nossa Senhora da Saúde, Caxias do Sul

Casa/Sobrado Referência: 610301057-13

Este sobrado novo, nunca habitado, é uma excelente opção para quem busca um lar de alto padrão no Bairro Vinhedos. Localizado na Rua Padre Pedro F.Piccoli, 437 em uma área que oferece segurança e sossego, o imóvel é ideal para quem deseja fugir do agito urbano sem abrir mão do conforto.

Com 140m² de área privativa, distribuídos em três pavimentos, o sobrado oferece espaços amplos e bem planejados, perfeitos para acomodar todas as necessidades da sua família. A entrada individual garante total privacidade para os moradores, reforçando o sentimento de segurança e tranquilidade.

O imóvel possui acabamentos de alta qualidade, incluindo piso em porcelanato Portinari e piso laminado, combinando elegância e praticidade. O living, com piso aquecido, proporciona um ambiente acolhedor e aconchegante, ideal para relaxar nos dias mais frios.

No térreo, possui sala, lavabo, cozinha com pátio externo ideal para brincar com seu pet, já no 2º andar, as duas suítes são amplos e muito bem iluminados, que oferecem conforto e privacidade. No 3º andar possui o salão gourmet que é perfeito para receber amigos e familiares, com um espaço projetado para momentos de confraternização, além disso, possui mais uma suíte ou home office.

A luz natural é um diferencial deixando os ambientes agradáveis e convidativos em cada um dos pavimentos. O sobrado já conta com espera para água quente, garantindo maior comodidade, além de espera para ar condicionado, oferecendo flexibilidade na climatização de todos os ambientes.

As esquadrias de PVC proporcionam excelente isolamento térmico e acústico, assegurando um ambiente silencioso e confortável em todas as estações do ano.

O sobrado conta ainda com duas vagas de garagem de fácil acesso e manobra. O rebaixo em gesso, adiciona um toque de sofisticação e permite a criação de um projeto de iluminação moderno e personalizado.

Este imóvel é a escolha ideal para quem valoriza privacidade, conforto, e estilo em um lar espaçoso e moderno, situado em um bairro que oferece a qualidade de vida que sua família merece.