Casa com 3 dormitórios à venda, 225 m² por R$ 1.100.000,00 - Colina Sorriso - Caxias do Sul/RS

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Rua Padre Aquilino Franceschet,
Colina Sorriso, Caxias do Sul

Casa/Sobrado Aceita permuta Referência: CA1689

Esta magnífica residência de 225m², situada em um terreno de 423m², oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e exclusividade. Com 13 anos de construção, está localizada em uma rua tranquila, predominantemente residencial.

A casa é dividida em dois pavimentos:
- No pavimento superior, há um espaçoso living para dois ambientes, com uma encantadora varanda envidraçada que proporciona vista privilegiada, sala de jantar, copa/cozinha montada e 3 dormitórios (sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem). O acabamento de alto padrão inclui piso tabuão de madeira em toda a área social e dormitórios, agregando sofisticação e conforto.
- O pavimento inferior oferece um amplo salão de festas, ideal para receber convidados, com cozinha equipada, churrasqueira, sala de TV, banheiro e área de serviço. A garagem comporta até 3 veículos.

O extenso pátio, além das árvores frutíferas e recanto arborizado, possui o espaço ideal para a construção de uma piscina, área de lazer, ou até mesmo um pergolado, atendendo às mais altas expectativas de personalização para momentos de relaxamento e entretenimento ao ar livre. O local é perfeitamente iluminado pela luz natural e conta com ventilação privilegiada, proporcionando bem-estar em qualquer estação do ano.

Destaques do imóvel:
- 3 dormitórios (1 suíte)
- 3 banheiros
- Garagem para até 3 veículos
- Salão de festas com churrasqueira
- Pátio com árvores frutíferas, espaço para piscina e paisagismo
- Ar-condicionado em todos os ambientes

Localizada no Colina Sorriso, esta residência oferece fácil acesso às principais vias, próxima ao CEASA, com acesso rápido a serviços e comodidades. Um imóvel único para quem busca privacidade, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Caxias do Sul.

Agende uma visita e descubra o novo padrão de viver bem.