Casa e ponto comercial com amplo terreno, 220, 00 m² no Bairro Charqueadas.

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Gustavo Meirelles, 138
Charqueadas, Caxias do Sul

Casa/Sobrado Referência: 74068683

Apresentamos uma incrível casa com 220,00 m² de área construída, ideal para quem busca um espaço versátil que combina residência e comércio.
Localizada apenas 50 metros da Rua Cristiano Ramos de Oliveira, este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento.

Térreo:
Ponto comercial com grande potencial, que pode ser utilizado uma ampla garagem ou transformado em um salão de festas.
Possibilidade de construção de outra moradia, aproveitando o amplo terreno na frente e nos fundos.

Segundo andar:
Conta com 03 dormitórios proporcionando espaço e conforto para família.
02 sacadas que oferecem visita e ventilação natural.
Sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente acolhedor e convidativo.
Cozinha funcional, ideal para o preparo das refeições.
01 banheiro bem distribuído.

Diferenciais:
Casa bem iluminada e ventilada, garantindo conforto em todos os cômodos.
Amplo terreno que possibilita diversas opções de uso, seja para construção ou lazer.

Localização:
Situada em um bairro com fácil acesso a comércio e serviços, a casa é perfeita para quem valoriza praticidade e conforto.