Apresentamos este charmoso sobrado localizado na Rua Dom Feliciano, no bairro Niterói, em Canoas. Com 211m² de área construída, o imóvel é uma verdadeira joia para quem busca espaço, funcionalidade e

Area útil/total 210m² / 210m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 4
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 09/03/2025 às 08:00h | Ref: NK29667

Apresentamos este charmoso sobrado localizado na Rua Dom Feliciano, no bairro Niterói, em Canoas. Com 211m² de área construída, o imóvel é uma verdadeira joia para quem busca espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada. No primeiro andar, você encontrará uma ampla sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente acolhedor e ideal para momentos de convivência. A cozinha é funcional e bem distribuída, perfeita para o preparo das refeições do dia a dia. O andar ainda conta com um banheiro social de fácil acesso, uma prática despensa para armazenamento extra e uma lavanderia bem planejada, garantindo total comodidade para a rotina da casa. No segundo andar, o conforto se faz ainda mais presente. São três dormitórios bem iluminados, sendo um deles uma espaçosa suíte com sacada, um verdadeiro refúgio para momentos de descanso. Os outros dois dormitórios são ideais para acomodar a família ou criar espaços personalizados, como home office ou quarto de hóspedes. O banheiro social deste andar completa o ambiente com praticidade e conforto. O terreno, com generosos 484m² (11x44), oferece muito mais que apenas espaço. Há uma garagem coberta para dois carros e uma área com churrasqueira, ideal para receber amigos e aproveitar momentos ao ar livre com a família. Além de todos esses benefícios internos, a localização é um verdadeiro privilégio. O sobrado está próximo a farmácias, mercados, escolas, faculdade, parque e diversos comércios locais. O acesso ao transporte público é fácil, com ponto de ônibus e estação de metrô nas proximidades. Para quem precisa se deslocar, a proximidade com a BR-116 garante total praticidade. Se você busca uma casa que combine conforto, espaço e localização estratégica, esta é a sua oportunidade! Entre em contato e agende sua visita. Sua nova casa espera por você! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. ?? APROVEITE OS ULTIMOS DIAS DO LIQUIDA PORTO ALEGRE E GARANTA SEU IMÓVEL COM DESCONTOS IMPERDÍVEIS! Financie até noventa por cento do valor do imóvel (sujeito à aprovação de crédito)! *** Use seu veículo e/ou FGTS como entrada.*** Descubra o imóvel ideal com nossa inteligência artificial.*** Clique agora mesmo no ícone quot;Contatar Anunciante quot;. #xD;
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Descrição completa

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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua Dom Feliciano, 237

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 520.000	221m²	Casa / Sobrado	3	2	5	0.43km	rua buttenbender, 109	Fátima
Ver anúncio	R$ 469.000	235m²	Casa / Sobrado	3	2	3	0.45km	rua dom pedro ii, 1435	Niterói
Ver anúncio	R$ 800.000	213m²	Casa / Sobrado	3	3	3	0.49km	rua joão nicolau, 189	Fátima
Ver anúncio	R$ 850.000	200m²	Casa / Sobrado	3	1	4	0.6km	rua gago coutinho, 381	Fátima
Ver anúncio	R$ 774.000	200m²	Casa / Sobrado	3	2	2	0.75km	rua protásio alves, 773	Niterói
Ver anúncio	R$ 995.000	220m²	Casa / Sobrado	3	1	3	0.8km	rua primeiro de maio, 152	Niterói
Ver anúncio	R$ 940.000	196m²	Casa / Sobrado	3	1	3	0.83km	beco rui barbosa, 469	Fátima
Ver anúncio	R$ 584.000	220m²	Casa / Sobrado	3	2	8	0.88km	rua pandiá calógeras, 1048	Niterói
Ver anúncio	R$ 1.225.000	190m²	Casa / Sobrado	3	2	--	0.96km	rua suécia, 209	Marechal Rondon
Ver anúncio	R$ 770.000	168m²	Casa / Sobrado	3	2	2	1km	rua capistrano de abreu, 1080	Niterói