Sobrado de alto padrão no Jardim do Lago, projetado por uma arquiteta, oferecendo um toque especial e elegante em cada detalhe. Localizado em uma esquina charmosa, em frente a uma bela praça no bairro

Area útil/total 296m² / 296m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 4
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 31/01/2025 às 07:00h | Ref: CN2898

Sobrado de alto padrão no Jardim do Lago, projetado por uma arquiteta, oferecendo um toque especial e elegante em cada detalhe. Localizado em uma esquina charmosa, em frente a uma bela praça no bairro mais nobre de Canoas, e a apenas 100 metros da Escola Leonardo Da Vinci. Com 294 m² de área privativa, o imóvel é finamente decorado e cuidadosamente planejado.

No primeiro andar, destaca-se a cozinha gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, uma ampla sala de estar com pé direito duplo, lareira revestida em travertino e rebaixamento de gesso com sancas de iluminação. O ambiente também conta com uma espaçosa sala de jantar, lavabo, uma sala de TV e um jardim de inverno que traz muita luz natural.

O quintal é um verdadeiro destaque, com uma ampla piscina aquecida por energia solar e um jardim bem cuidado tornando um ambiente mais aconchegante, ideal para momentos de lazer ao ar livre.

No segundo andar, você encontrará três dormitórios, incluindo uma suíte principal com banheira de hidromassagem e um closet amplo, além de um banheiro social.

O sobrado também está equipado com uma cisterna de 10.000 litros para abastecer todos os sanitários e torneiras de jardim, sistema de alarme e cerca elétrica, aquecimento solar para chuveiros e torneiras com apoio a gás, e um painel solar fotovoltaico que gera energia para todo o imóvel. A garagem coberta acomoda dois carros, com mais duas vagas descobertas e portão independente.

Todos os móveis sob medida estão incluídos na venda, e outros móveis e objetos de decoração podem ser negociados separadamente.

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Área privativa

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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua Irmão Adão Rui, 544

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.850.000	241m²	Casa / Sobrado	3	1	4	0.14km	rua irmão adão rui, 398	Marechal Rondon
Ver anúncio	R$ 1.600.000	321m²	Casa / Sobrado	3	4	3	0.39km	rua dona rafaela, 309	Marechal Rondon
Ver anúncio	R$ 990.000	289m²	Casa / Sobrado	3	2	2	0.57km	rua la salle, 107	Marechal Rondon
Ver anúncio	R$ 3.160.000	315m²	Casa / Sobrado	3	6	--	0.63km	rua anita garibaldi, 180	Centro
Ver anúncio	R$ 1.200.000	244m²	Casa / Sobrado	3	3	2	0.68km	rua sepé tiaraju, 105	Centro
Ver anúncio	R$ 1.079.000	282m²	Casa / Sobrado	3	3	3	0.69km	rua são pedro, 466	Marechal Rondon
Ver anúncio	R$ 692.000	302m²	Casa / Sobrado	3	1	--	0.71km	rua caramuru, 397	Centro
Ver anúncio	R$ 1.250.000	267m²	Casa / Sobrado	3	1	4	0.72km	rua marquês do herval, 195	Marechal Rondon
Ver anúncio	R$ 2.100.000	268m²	Casa / Sobrado	3	1	2	0.77km	rua duque de caxias, 999	Marechal Rondon
Ver anúncio	R$ 1.350.000	255m²	Casa / Sobrado	3	3	3	0.94km	rua general salustiano, 643	Marechal Rondon