Sobrado 03 suítes , Bela Vista , Canoas .

Venda

R$ 1.590.000

Condomínio

Não informado

IPTU

Não informado

Sobrado 03 suítes , Bela Vista , Canoas .

Endereço indisponível  Loteamento Bela Vista, Canoas/RS

  • Area útil/total  215m² / 1m²

  • Quartos:   3

  • Suites:  3 Suites

  • Garagens:  2

  • Banheiros:  1

Descrição

Última atualização: | Ref: 6882

Sobrado 03 suítes , Bela Vista , Canoas .

• Pavimento Térreo:

o Sala de estar e jantar integradas, proporcionando amplitude e sofisticação ao ambiente;
o Cozinha gourmet com espera para bancada em ilha, planejada para atender às demandas de funcionalidade e estética;
o Área de serviço independente, com acesso discreto;
o Lavabo social com acabamentos de alto padrão, localizado estrategicamente para atender às áreas sociais;
o Varanda: Espaço coberto integrado, com piso em porcelanato 80x80 cm antiderrapante, ideal para contemplação e lazer;
o Garagem coberta para dois carros, com piso em porcelanato 80x80 cm, integrada ao projeto arquitetônico com acesso direto à área interna e espera para ponto de carregamento veicular;
o Espera para adega climatizada embaixo da escada, com ponto elétrico e espaço otimizado para instalação futura;
o Área de lazer externa: Espaço integrado à residência, composto por:
? Jardim: Área paisagística com gramado e plantas ornamentais, projetada para harmonizar com a estética do imóvel;
? Churrasqueira: Estrutura coberta e acabamento em porcelanato 80x80 cm antiderrapante, ideal para momentos de convivência;
? Espera para piscina: Infraestrutura hidráulica e elétrica preparada para futura instalação de piscina, com ponto de água, esgoto e energia elétrica já previstos no projeto;
• Pavimento Superior:
o Suíte master com closet amplo, banheiro privativo equipado com espera para duas cubas, acabamentos diferenciados, e sacada privativa com piso em porcelanato antiderrapante 80x80 cm, guarda-corpo aço escovado, oferecendo um espaço exclusivo para contemplação;
o Duas suítes americanas (compartilhando um banheiro integrado entre elas), projetadas para conforto e privacidade;
o Web space: Ambiente dedicado para trabalho remoto ou estudo, com espaço para mesa, cadeira ergonômica e prateleiras, projetado com boa iluminação natural e pontos elétricos adicionais para equipamentos eletrônicos;
o Circulação com corredor amplo, possibilitando a instalação de roupeiro ou nichos decorativos.

A residência de 214 m² reflete um conceito contemporâneo de moradia, combinando sofisticação, conforto térmico-acústico e durabilidade. A inclusão da área de lazer externa com jardim, churrasqueira e espera para piscina, da sacada privativa na suíte master, do web space, da garagem coberta com espera para carregamento veicular, do lavabo no térreo e da espera para adega sob a escada agrega funcionalidade e valor ao imóvel, enquanto os materiais especificados, como o porcelanato 80x80 cm e as esquadrias de PVC, asseguram um padrão elevado de acabamento. A disposição dos ambientes valoriza o uso racional do espaço e a estética arquitetônica.

Descrição completa

Área privativa

  • Churrasqueira

  • Closet

  • Cozinha

  • Escritório

  • Quintal

  • Estacionamento

Área comum

  • Área de serviço

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