Casa com 3 dormitórios à venda, 90 m² por R$ 639.990,00 - Igara - Canoas/RS
R$ 639.990
    • 90m² Área
    • 3 Quartos
    • 1 Suíte
    • 3 Banheiros
    • 2 Garagens

    Casa com 3 dormitórios à venda, 90 m² por R$ 639.990,00 - Igara - Canoas/RS

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    Rua Capiberibe,
    Igara, Canoas

    Casa/Sobrado Referência: CA7632

    -> Com 3 dormitórios, 1 suíte com banheiro, sacada e closet, 2 vagas cobertas, lavabo e área de serviço.
    -> Salão de festas com 50 m2, com churrasqueira, pia, armário e banheiro. Àrea de apoio com banheiro e depósito para funcionários com entrada independente.
    -> Guarita com central de interfones instalada e caixas de passagem para futura instalação de internet, TVs e câmeras.
    -> Àrea de lazer e bicicletário junto ao salão de festas.
    -> 2 Portões e 1 porta de acesso de aço expandido, muros com cerca elétrica.
    -> Casas com tomadas bivolt(127e 220).
    -> Ar Condicionado: Rede e tubulações instaladas para 4 aparelhos 220V.
    -> Aquecimento de água: Rede de canos instalada para a cozinha e os chuveiros, bastando instalar o aquecedor.
    Para quem preferir utilizar chuveiros elétricos, a rede elétrica está instalada.
    -> Caixa dàgua reservatório de 500 litros sobre laje de concreto no sóton.
    -> Sóton com 1,4 m de altura, acesso através de alçapão pelo 2o. quarto, e serve de depósito para pequenos objetos.
    -> Telhado com telhas inteiras de Aluzinco com isopor com 11,5 m de comprimento, sem emendas ou interrupções. Telhas com certificado de isolamento termo-acústico.
    -> Sistema de exaustão potente e adequado para lavabo e banheiro social.
    -> Fundações com pedra grês, vigas e pilares de concreto e ferro.
    -> Paredes de blocos de concreto e argila estruturados com vergalhões de ferro e concreto, com isolamento acústico na divisa entre as casas do térreo ao telhado.
    -> Portas de madeira oca, com aberturas de madeira e pintura primeiro, branca e com proteção UV com 5 anos de garantia e 5 anos de assistência técnica.
    -> Esquadrias de Alumínio 25 mm com pintura eletrostática e vidros de 6 e 4 mm com 5 anos de garantia.
    -> Corrimões de aço inox com 5 anos de garantia.
    -> Rua e calçadas confeccionadas PVS de concreto modelo Holandês e piso tátil.
    -> Sistema de esgoto com caixas individuais ligados à rede sanitária na rua.
    -> Coleta de água pluvial com caixas individuais ligados à rede de coleta na rua.
    -> Rede de abastecimento de água para cada casa subterrânea padrão Corsan.
    -> Rede elétrica subterrânea conforme projeto aprovado pela RGE.
    -> Eletrodutos subterrâneos para internet, TV, portaria, telefone da guarita à casa.
    -> Espaço para instalação de antena parabólica individual no fosso de luz.

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