Casa com 3 dormitórios à venda, 90 m² por R$ 639.990,00 - Igara - Canoas/RS

Última atualização: 09/04/2025 às 15:35h | Ref: CA7632

-> Com 3 dormitórios, 1 suíte com banheiro, sacada e closet, 2 vagas cobertas, lavabo e área de serviço.
-> Salão de festas com 50 m2, com churrasqueira, pia, armário e banheiro. Àrea de apoio com banheiro e depósito para funcionários com entrada independente.
-> Guarita com central de interfones instalada e caixas de passagem para futura instalação de internet, TVs e câmeras.
-> Àrea de lazer e bicicletário junto ao salão de festas.
-> 2 Portões e 1 porta de acesso de aço expandido, muros com cerca elétrica.
-> Casas com tomadas bivolt(127e 220).
-> Ar Condicionado: Rede e tubulações instaladas para 4 aparelhos 220V.
-> Aquecimento de água: Rede de canos instalada para a cozinha e os chuveiros, bastando instalar o aquecedor.
Para quem preferir utilizar chuveiros elétricos, a rede elétrica está instalada.
-> Caixa dàgua reservatório de 500 litros sobre laje de concreto no sóton.
-> Sóton com 1,4 m de altura, acesso através de alçapão pelo 2o. quarto, e serve de depósito para pequenos objetos.
-> Telhado com telhas inteiras de Aluzinco com isopor com 11,5 m de comprimento, sem emendas ou interrupções. Telhas com certificado de isolamento termo-acústico.
-> Sistema de exaustão potente e adequado para lavabo e banheiro social.
-> Fundações com pedra grês, vigas e pilares de concreto e ferro.
-> Paredes de blocos de concreto e argila estruturados com vergalhões de ferro e concreto, com isolamento acústico na divisa entre as casas do térreo ao telhado.
-> Portas de madeira oca, com aberturas de madeira e pintura primeiro, branca e com proteção UV com 5 anos de garantia e 5 anos de assistência técnica.
-> Esquadrias de Alumínio 25 mm com pintura eletrostática e vidros de 6 e 4 mm com 5 anos de garantia.
-> Corrimões de aço inox com 5 anos de garantia.
-> Rua e calçadas confeccionadas PVS de concreto modelo Holandês e piso tátil.
-> Sistema de esgoto com caixas individuais ligados à rede sanitária na rua.
-> Coleta de água pluvial com caixas individuais ligados à rede de coleta na rua.
-> Rede de abastecimento de água para cada casa subterrânea padrão Corsan.
-> Rede elétrica subterrânea conforme projeto aprovado pela RGE.
-> Eletrodutos subterrâneos para internet, TV, portaria, telefone da guarita à casa.
-> Espaço para instalação de antena parabólica individual no fosso de luz.