Descrição
Residencial Pinheiro Grosso planejado pensando na qualidade de vida que sua família merece!: Localizado a apenas 2km do centro de Canela e a 7km de Gramado, o Residencial Pinheiro Grosso possui lotes urbanizados e infraestrutura completa com água, luz, esgoto com estação de tratamento própria, ruas pavimentadas, iluminadas, paisagismo e sistema de segurança com portaria monitorada 24h. Uma área com Clube Social equipado com salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos, brinquedoteca, home theater, academia de ginástica, piscina coberta e aquecida, sauna, quadra de tênis, campo de futebol e playground complementam o conjunto e oferecem boas opções para o lazer e esportes REALIZA VENDE CASA COM 03 SUITES NO PINHEIRO GROSSO: A Green House possui arquitetura contemporânea, composta por 230m² privados + 100m² (acessos), 03 suítes sendo 01 master e 02 suítes secundárias, lavabo, área de serviço, cozinha, sala de estar, sala de jantar, varanda ampla com churrasqueira e bancada com possibilidade de integração com cozinha e sala de jantar e vaga de garagem. O projeto foi idealizado para promover melhor qualidade de vida, saúde e bem estar integrado a natureza. Alinhando estratégias sustentáveis, para alta performance e menor custos de manutenção. - Custo reduzido de manutenção. - Materialidade de alto desempenho térmico e acústico baseada em norma. - Design biofílico – integração com a natureza, que promove bem-estar e mais saúde. - Design diferenciado com brises incorporados, platibanda slim e sem volume de caixa d’água. - Cobertura com telha + impermeabilização + contra piso com caimento. - Tinta premium emborrachada - Mobiliada sob medida com design minimalista. - Aberturas em PVC com vidro duplo e design amplo, que promovem higienização (troca de ar contaminado), iluminação natural e ventilação cruzada. Além de integração e prolongamento visual com o exterior. - Lote arborizado com espécies nativas preservadas. - Aberturas Zenitais. - Vidros duplos temperados com câmara de ar de 9cm (melhor performance em isolamento térmico). - 2 Caixas d’agua sob medida – 1 água tratada e outra água de reaproveitamento pluvial. - Área técnica de fácil acesso. - Amplos guarda-roupas de 5m. - Suítes secundárias iguais – sem distinção. - Lareira de chão externa. - Calefator interno com combustão a lenha – aquecimento 300m³. - Reaproveitamento de madeira, cortada e disposta no lote, para uso nas lareiras. - Piso primeira linha e auto tráfego com isolamento térmico. - Portas com isolamento acústico e rodapés internos na cor cinza. - Tubulações com isolamento, para redução de ruídos. - Fechaduras na cor preta. - Puxadores na cor preta, os internos são embutidos. - Metais na cor preta. - Louças na cor branca – Deca. - Bacias em inox – Tramontina. - Eletrodomésticos com baixo consumo energético selo A+++ - Cooktop de indução + espera para cooktop à gás. - Iluminação diurna natural em todos ambientes. - Iluminação artificial em led, embutida e pendente, nas cores neutra e quente com acionamento touch ou por aplicativo e sensor. - Tomada para carregador automotivo. - Ventilação e iluminação natural em todos ambientes. - Disposição da planta em “fita”, que permite maior número de ambientes voltados para o norte. - Seguro por 5 anos a partir do alvará de habite-se. - Manual de uso e manutenção. - Forro em gesso - Espera para sistema fotovoltaico. - Aterramento externo de barra de cobre anterior a CDs internos. - Sistema hidráulico pressurizado Espacialidade - Sala de estar - sofá para 10 pessoas - Sala de Jantar de 8-10 pessoas - Bancada interna de 5-6 pessoas - Bancada externa 2-3 pessoas - Varanda para 5-6 pessoas - Lareira de chão como 6 pessoas - Suíte máster cama King - Suítes secundárias cama queen Entre em contato com a Realiza Imóveis e agende sua visita.
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