- Area útil/total:
- Quartos:
- Suites:
- Garagens:
- Banheiros:
Descrição
Última atualização: | Ref: 9549
Residencial Pinheiro Grosso planejado pensando na qualidade de vida que sua família merece!: Localizado a apenas 2km do centro de Canela e a 7km de Gramado, o Residencial Pinheiro Grosso possui lotes urbanizados e infraestrutura completa com água, luz, esgoto com estação de tratamento própria, ruas pavimentadas, iluminadas, paisagismo e sistema de segurança com portaria monitorada 24h.
Uma área com Clube Social equipado com salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos, brinquedoteca, home theater, academia de ginástica, piscina coberta e aquecida, sauna, quadra de tênis, campo de futebol e playground complementam o conjunto e oferecem boas opções para o lazer e esportes
REALIZA VENDE CASA COM 03 SUITES NO PINHEIRO GROSSO: A Green House possui arquitetura contemporânea, composta por 230m² privados + 100m² (acessos), 03 suítes sendo 01 master e 02 suítes secundárias, lavabo, área de serviço, cozinha, sala de estar, sala de jantar, varanda ampla com churrasqueira e bancada com possibilidade de integração com cozinha e sala de jantar e vaga de garagem.
O projeto foi idealizado para promover melhor qualidade de vida, saúde e bem estar integrado a natureza. Alinhando estratégias sustentáveis, para alta performance e menor custos de manutenção.
- Custo reduzido de manutenção.
- Materialidade de alto desempenho térmico e acústico baseada em norma.
- Design biofílico – integração com a natureza, que promove bem-estar e mais saúde.
- Design diferenciado com brises incorporados, platibanda slim e sem volume de caixa d’água.
- Cobertura com telha + impermeabilização + contra piso com caimento.
- Tinta premium emborrachada
- Mobiliada sob medida com design minimalista.
- Aberturas em PVC com vidro duplo e design amplo, que promovem higienização (troca de ar contaminado), iluminação natural e ventilação cruzada. Além de integração e prolongamento visual com o exterior.
- Lote arborizado com espécies nativas preservadas.
- Aberturas Zenitais.
- Vidros duplos temperados com câmara de ar de 9cm (melhor performance em isolamento térmico).
- 2 Caixas d’agua sob medida – 1 água tratada e outra água de reaproveitamento pluvial.
- Área técnica de fácil acesso.
- Amplos guarda-roupas de 5m.
- Suítes secundárias iguais – sem distinção.
- Lareira de chão externa.
- Calefator interno com combustão a lenha – aquecimento 300m³.
- Reaproveitamento de madeira, cortada e disposta no lote, para uso nas lareiras.
- Piso primeira linha e auto tráfego com isolamento térmico.
- Portas com isolamento acústico e rodapés internos na cor cinza.
- Tubulações com isolamento, para redução de ruídos.
- Fechaduras na cor preta.
- Puxadores na cor preta, os internos são embutidos.
- Metais na cor preta.
- Louças na cor branca – Deca.
- Bacias em inox – Tramontina.
- Eletrodomésticos com baixo consumo energético selo A+++
- Cooktop de indução + espera para cooktop à gás.
- Iluminação diurna natural em todos ambientes.
- Iluminação artificial em led, embutida e pendente, nas cores neutra e quente com acionamento touch ou por aplicativo e sensor.
- Tomada para carregador automotivo.
- Ventilação e iluminação natural em todos ambientes.
- Disposição da planta em “fita', que permite maior número de ambientes voltados para o norte.
- Seguro por 5 anos a partir do alvará de habite-se.
- Manual de uso e manutenção.
- Forro em gesso
- Espera para sistema fotovoltaico.
- Aterramento externo de barra de cobre anterior a CDs internos.
- Sistema hidráulico pressurizado
Espacialidade
- Sala de estar - sofá para 10 pessoas
- Sala de Jantar de 8-10 pessoas
- Bancada interna de 5-6 pessoas
- Bancada externa 2-3 pessoas
- Varanda para 5-6 pessoas
- Lareira de chão como 6 pessoas
- Suíte máster cama King
- Suítes secundárias cama queen
Entre em contato com a Realiza Imóveis e agende sua visita.
