Venda R$ 1.200.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 294 |
Casa linear com 3 dormitórios 2 suítes à venda, 284 m² Com lazer privaivo - Albuquerque - Teresópolis/RJ
Estrada Do Minuano, Albuquerque, Teresópolis/RJ
Area útil/total 284m² / 1.370m²
Quartos: 3
Suites: 2 Suites
Garagens: 5
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: CA0113
Bem-vindo ao seu novo lar:
Onde a natureza encontra o conforto!
Imagine viver em uma casa linear, abraçada pela tranquilidade da natureza, com espaços amplos e uma vista deslumbrante para as montanhas. Localizada em Albuquerque, um bairro de clima seco e ameno, esta propriedade oferece tudo o que você e sua família precisam para desfrutar de conforto, privacidade e qualidade de vida.
Com um terreno generoso de 1.370 m² e 284 m² de área construída, a residência combina solidez, e funcionalidade. Sua construção linear ensolarada, clara e arejada foi projetada para aproveitar ao máximo a luz natural e a vista panorâmica indevassável.
A entrada da casa revela uma sala ampla em dois ambientes, perfeita para momentos em família, com lareira e janelas que emolduram a paisagem montanhosa. Na área íntima, são três dormitórios, sendo duas suítes, todos com armários embutidos.
A cozinha é espaçosa, bem ventilada e iluminada, ideal para reunir pessoas queridas. No lado externo, o espaço se transforma em um verdadeiro paraíso com uma área de lazer privativa: espaço gourmet coberto com churrasqueira, duas piscinas (adulto e infantil), sauna, duchas, e um gramado com bar externo. Há ainda um quintal amplo com iluminação, canil e áreas de convivência que harmonizam com o entorno.
Além disso, a propriedade possui infraestrutura completa, incluindo garagem para até cinco veículos, sendo duas cobertas, espaço para motos e escritório, cisterna com capacidade para 30.000 litros e nove bicas externas, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel é servido por água de fonte natural, sem hidrometria, e conta com internet fibra ótica e SKY TV já disponíveis.
Localização e conveniências:
Situada em uma rua plana, pavimentada, bem iluminada e cercada por moradores vizinhos, a casa fica a apenas 350 metros de um shopping, academia, transporte público com guarita, restaurantes e o completo Clube Privé, que oferece uma infraestrutura moderna de lazer.
O bairro também conta com comércio variado e em expansão, incluindo mercados, padarias, farmácias e academias, além de acesso fácil à revitalizada e bem sinalizada pela rodovia Teresópolis x Friburgo, que conecta a propriedade ao centro da cidade 8.3 km da Várzea.
Se você busca um imóvel que combine conforto, privacidade e proximidade com a natureza, este é o lugar ideal para viver momentos inesquecíveis.
Entre em contato com a My House e agende sua visita.
Acreditamos no seu sonho e estamos prontos para tornar realidade!
Área privativa
Área de serviço
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Despensa
Lareira
Lavanderia
Quintal
Piscina
Sauna
Banheiro funcionária(o)
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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Estrada Do Minuano
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 980.000 | 200m² | Casa / Sobrado | 3 | 3 | 7 | 0.68km | rua portugal, 61 | Albuquerque |
| R$ 1.100.000 | -- m² | Casa / Sobrado | 3 | 3 | 3 | 0.81km | estrada bélgica, 200 | Albuquerque |
| R$ 880.000 | -- m² | Casa / Sobrado | 3 | 3 | 2 | 0.81km | estrada bélgica, 122 | Albuquerque |
| R$ 600.000 | 800m² | Casa / Sobrado | 3 | 4 | 2 | 1.51km | rua argentina, 10 | Albuquerque |
| R$ 1.150.000 | 210m² | Casa / Sobrado | 3 | 1 | 2 | 1.58km | estrada antônio ventura, 1315 | Albuquerque |
| R$ 580.000 | 107m² | Casa / Sobrado | 3 | 1 | -- | 1.84km | avenida mário freire marcello, 95 | Albuquerque |
| R$ 500.000 | 120m² | Casa / Sobrado | 3 | 2 | 5 | 1.86km | estrada a, 123 | Pessegueiros |
| R$ 360.000 | 128m² | Casa / Sobrado | 3 | 2 | 4 | 1.87km | estrada a, 222 | Pessegueiros |
| R$ 590.000 | 96m² | Casa / Sobrado | 3 | 2 | 4 | 1.88km | rua brasil, 444 | Albuquerque |
| R$ 500.000 | -- m² | Casa / Sobrado | 3 | 2 | 4 | 1.9km | estrada a, 233 | Pessegueiros |
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