Casa Duplex 3 quartos com 1 suíte Terraço Gourmet e 4 vagas - Rua Alecrim - Vila Kosmos - RJ

Última atualização: 12/03/2025 às 06:30h | Ref: 803454

Histórico: Vila Kosmos
Vila Kosmos é um bairro pequeno e por isso tem um ar provinciano e grande parte das famílias ocuparam a região a partir da construção das primeiras casas nos fins da década de 1930. O escritório da empresa que comprou às terras na época, Imobiliária Kosmos, ficava na rua Pirineus, onde atualmente há uma Igreja Adventista; ali, funcionou também a primeira sala de aula do Externato Pio XII (hoje, Escola Pio XII), que depois transferiu -se para a Avenida Meriti 269.,a princípio chamar-se-ia 'Vila Florença' (o nome do empreendimento imobiliário, da Cia. Imobiliária Kosmos), mas por causa do nome da construtora (Kosmos Engenharia), ganhou o nome de forma popular; em 23 de julho de 1981 o que chamava-se na prática passou a ser oficial, deixando também de ser parte territorial do bairro de Vicente de Carvalho, e passando a ser um bairro autônomo.
 
Descrição/Tipologia:
Casa Duplex em terreno de esquina, cuja metragem oficial no IPTU é de 73 m², porém o imóvel teve um acréscimo de área na parte de baixo e a construção de um terraço gourmet passando a ter a metragem de 221,94 m², este é o motivo da venda do mesmo só poder ser à vista. Imóvel muito bem localizado, próximo ao Shopping Carioca(820 m), Atacadão(550 m), Metrô e BRT(820 m), Supermercado Mundial(2 km), Supermercado Guanabara(1,3 km) e Unidade SESI-SENAI(1,5 km).
A proprietária estuda a possibilidade de permuta em imóvel menor na negociação.
A distribuição do imóvel segue abaixo, a saber:
1° Pavimento:
Entradas - Cercadas por muro construído em alvenaria, tendo duas entradas, uma social e outra de garagem.
Área extra muro - Com piso frio em cimento.
Área intra muro -  Com piso frio em cerâmica, caquinhos.
Área Frente - Portão gradeado em ferro, piso frio de cerâmica e piscina.
Varanda - Piso frio de cerâmica, paredes revestidas de cerâmica e guarda corpo em alvenaria.
Salas - Porta de ferro, em dois ambientes, sala de TV e sala de jantar, piso frio de cerâmica e janelas em alumínio e vidro canelado, porta de correr separando as outras duas salas (estar e visita) da cozinha.
Quarto 01 - Porta de madeira, piso frio de cerâmica, duas prateleiras em madeira alocadas na parede e janela em alumínio e vidro canelado.
Quarto 02 - Porta de madeira, piso frio de cerâmica, três prateleiras em madeira alocadas na parede e janela em alumínio e vidro canelado.
Cozinha - Porta de ferro, piso frio de cerâmica, paredes revestidas em cerâmica e parte não, bancada com 02 metros e cuba em aço Inox, armário sob a bancada com 04 portas e 04 gavetas, armário sobre a bancada com 04 portas, armário em formato de 'L' na parte superior da parede frontal e lateral da bancada, bancada com tampo de granito, com armário com 06 portas e 06 gavetas, passa prato, janelas e basculante em alumínio e vidro canelado, porta de co...