Venda R$ 1.600.000 | |
Condomínio | R$ 353/mês |
IPTU | R$ 3.710 |
Botafogo, Casa Duplex, 4 Quartos, 180M2, com Charme e Ótima Localização em Vila Aconchegante e Char
Rua Paulo Barreto, Botafogo, Rio de Janeiro/RJ
Area útil/total 180m² / 177m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 1
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização: | Ref: CA0006_RIOLAR
Casa Duplex com Charme e Ótima Localização em Vila Aconchegante - Oportunidade Única!
Descubra esta joia escondida em uma localização privilegiada, onde praticidade e charme se encontram. Esta casa duplex está localizada em uma vila super charmosa com duas entradas, guarita e um ambiente surpreendentemente silencioso.
Principais Características:
- Vila Acolhedora: Esta vila é repleta de charme e oferece um ambiente tranquilo e seguro para os moradores.
- Casa Clara e Iluminada: A casa é inundada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e agradável.
- Distribuição Inteligente: A casa é duplex e começa no segundo piso, acessado por apenas 15 degraus. A distribuição dos espaços é inteligente e funcional.
- Espaços Sociais Generosos: O primeiro piso inclui uma sala íntima, sala de jantar, sala de estar, um quarto, lavabo e uma cozinha maravilhosa de 25 m², planejada para atender às suas necessidades culinárias.
- Quartos Aconchegantes: O segundo piso abriga três quartos, sendo um suíte, todos com armários, e um closet imenso. Um dos quartos possui uma varanda generosa, enquanto outro conta com uma sacada privativa.
- Banheiros Modernos: Além da suíte, há um banheiro social bem equipado para atender às necessidades dos moradores.
- Área de Serviço e Dependência Completa: A casa oferece uma lavanderia prática, uma área e um terraço aberto, além de dependência completa.
- Estacionamento Conveniente: A vaga de garagem é no parqueamento em frente à casa, e cada unidade tem direito a uma vaga na convenção do condomínio.
Esta casa está pronta para você entrar e morar, com todo o conforto e aconchego que você merece. Não perca esta oportunidade única. Agende uma visita agora mesmo e descubra o seu próximo lar nesta vila encantadora!
Localização Estratégica: Situada junto a supermercados, bancos, comércio diversificado e a uma curta distância do metrô, esta casa oferece conveniência e fácil acesso a todas as suas necessidades diárias.
️ Rua Paulo Barreto: O Coração Histórico de Botafogo
A Rua Paulo Barreto, localizada no charmoso bairro de Botafogo, é um verdadeiro tesouro carioca, repleta de história, cultura e beleza. Conheça suas principais características, pontos turísticos e contexto histórico:
Características Principais:
- Arquitetura Preservada: A rua ostenta casarões e edifícios de época, que contam a história da cidade e refletem o charme carioca.
- Comércio Vibrante: A rua abriga diversas lojas, restaurantes, bares e cafés, onde os moradores e visitantes podem desfrutar da autêntica cena carioca.
- Acessibilidade: A Rua Paulo Barreto oferece fácil acesso a outras áreas da cidade, tornando-a um ponto de encontro para os amantes da cultura e da história.
️ Pontos Turísticos Próximos:
- Baía de Guanabara: A apenas alguns minutos de distância, oferece vistas deslumbrantes da cidade, da Ponte Rio-Niterói e da icônica estátua do Cristo Redentor.
- Praia de Botafogo: Uma das praias mais icônicas do Rio, perfeita para caminhadas, co...
Área privativa
Aquecimento a gás
Área de serviço
Armário(s) embutido(s)
Copa
Cozinha
Despensa
Piso de cerâmica
Piso porcelanato
Quarto(s) com armário(s)
Sala de estar
Sala de jantar
Banheiro(s) com armário(s)
Decorado
Suíte com armário(s) planejado
Circuito Interno TV
Guarita com segurança
Área comum
Aquecimento à gás
Circuito Interno de TV
Guarita
Portão eletrônico
Área para pets
Cozinha com armário(s)
Área comum equipada e decorada
Banheiro(s)
Despensa
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