Botafogo, Casa Duplex, 4 Quartos, 180M2, com Charme e Ótima Localização em Vila Aconchegante e Char

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Rua Paulo Barreto,
Botafogo, Rio de Janeiro

Casa/Sobrado Referência: CA0006_RIOLAR

Casa Duplex com Charme e Ótima Localização em Vila Aconchegante - Oportunidade Única!

Descubra esta joia escondida em uma localização privilegiada, onde praticidade e charme se encontram. Esta casa duplex está localizada em uma vila super charmosa com duas entradas, guarita e um ambiente surpreendentemente silencioso.

Principais Características:
- Vila Acolhedora: Esta vila é repleta de charme e oferece um ambiente tranquilo e seguro para os moradores.
- Casa Clara e Iluminada: A casa é inundada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e agradável.
- Distribuição Inteligente: A casa é duplex e começa no segundo piso, acessado por apenas 15 degraus. A distribuição dos espaços é inteligente e funcional.
- Espaços Sociais Generosos: O primeiro piso inclui uma sala íntima, sala de jantar, sala de estar, um quarto, lavabo e uma cozinha maravilhosa de 25 m², planejada para atender às suas necessidades culinárias.
- Quartos Aconchegantes: O segundo piso abriga três quartos, sendo um suíte, todos com armários, e um closet imenso. Um dos quartos possui uma varanda generosa, enquanto outro conta com uma sacada privativa.
- Banheiros Modernos: Além da suíte, há um banheiro social bem equipado para atender às necessidades dos moradores.
- Área de Serviço e Dependência Completa: A casa oferece uma lavanderia prática, uma área e um terraço aberto, além de dependência completa.
- Estacionamento Conveniente: A vaga de garagem é no parqueamento em frente à casa, e cada unidade tem direito a uma vaga na convenção do condomínio.

Esta casa está pronta para você entrar e morar, com todo o conforto e aconchego que você merece. Não perca esta oportunidade única. Agende uma visita agora mesmo e descubra o seu próximo lar nesta vila encantadora!

Localização Estratégica: Situada junto a supermercados, bancos, comércio diversificado e a uma curta distância do metrô, esta casa oferece conveniência e fácil acesso a todas as suas necessidades diárias.

️ Rua Paulo Barreto: O Coração Histórico de Botafogo

A Rua Paulo Barreto, localizada no charmoso bairro de Botafogo, é um verdadeiro tesouro carioca, repleta de história, cultura e beleza. Conheça suas principais características, pontos turísticos e contexto histórico:

Características Principais:
- Arquitetura Preservada: A rua ostenta casarões e edifícios de época, que contam a história da cidade e refletem o charme carioca.
- Comércio Vibrante: A rua abriga diversas lojas, restaurantes, bares e cafés, onde os moradores e visitantes podem desfrutar da autêntica cena carioca.
- Acessibilidade: A Rua Paulo Barreto oferece fácil acesso a outras áreas da cidade, tornando-a um ponto de encontro para os amantes da cultura e da história.

️ Pontos Turísticos Próximos:
- Baía de Guanabara: A apenas alguns minutos de distância, oferece vistas deslumbrantes da cidade, da Ponte Rio-Niterói e da icônica estátua do Cristo Redentor.
- Praia de Botafogo: Uma das praias mais icônicas do Rio, perfeita para caminhadas, co...