Casa com 3 quartos à venda na Vista Alegre, 27, Santa Rosa, Niterói

Última atualização: 20/03/2025 às 09:10h | Ref: BS636437

Localização: Em uma rua tranquila, longe do barulho e da agitação, mas ainda assim próxima a serviços essenciais como escolas, supermercados e transporte público. Esse tipo de rua geralmente oferece maior segurança e um ambiente mais agradá
Quartos:

Três quartos bem iluminados e ventilados. O quarto principal pode ser uma suíte (com banheiro privativo) e os outros dois quartos podem ser usados como dormitórios, escritório ou até um quarto de visitas.
Os quartos podem ter espaço suficiente para camas grandes, armários e outros móveis essenciais.
Banheiros:

Dois banheiros (incluindo a suíte), com possibilidade de um terceiro caso a casa tenha lavabo ou banheiro extra na área externa.
Banheiros com acabamentos modernos, como cerâmica ou porcelanato, e equipamentos de boa qualidade.
Sala de Estar:

Uma sala de estar espaçosa, ideal para momentos de convivência em família ou para receber amigos.
Ambientes com bastante luz natural, com janelas grandes ou portas de vidro para permitir a ventilação cruzada.
Cozinha:

Cozinha funcional, podendo ser integrada à sala de jantar ou ser independente.
A cozinha pode ter armários planejados, bancadas de granito ou outros materiais nobres, além de espaço para eletrodomésticos modernos.
Área Externa:

Se a casa tem um terreno maior, pode incluir um quintal ou jardim, perfeito para crianças brincarem, fazer um churrasco ou até criar um pequeno jardim.
A garagem pode comportar de 1 a 2 carros, dependendo do tamanho do terreno.
Acabamento:

Acabamentos modernos, com piso de cerâmica nas áreas internas, e piso antiderrapante nas áreas externas, além de revestimentos de qualidade nos banheiros e cozinha.
Pintura neutra, proporcionando sensação de amplitude e facilidade de personalização.
Segurança e Conforto:

Portão eletrônico e sistema de segurança, como câmeras ou cerca elétrica, para garantir tranquilidade.
Sistema de ventilação natural e iluminação LED de baixo consumo energético, que também contribui para a eficiência energética da casa.
Vantagens de morar em uma rua tranquila:
Ambiente mais calmo e seguro: Menos tráfego e agitação, o que pode contribuir para uma qualidade de vida mais tranquila.
Menos barulho: Ideal para quem deseja fugir do estresse do trânsito e da agitação das grandes vias.
Privacidade: Casas em ruas tranquilas, muitas vezes, possuem maior privacidade, pois o movimento de pessoas e carros é reduzido.
Esse tipo de imóvel é perfeito para quem busca equilíbrio entre um ambiente calmo e a conveniência de viver perto de áreas urbanas, como comércios, escolas e transporte público.

Casa à Venda - 3 Quartos

Localização: Situada em um bairro tranquilo e seguro, a casa está próxima de comércios, escolas e transporte público, facilitando o acesso a serviços essenciais e garantindo comodidade no dia a dia.

Área Total: Aproximadamente 120m² de área construída em um terreno de 200m², proporcionando amplo espaço interno e área externa.

Quartos:

3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte (quarto com banheiro privativo) e 2 quartos adicionais.
Todos os quartos são arejados e iluminados naturalmente, com espaço para camas, armários e outros móveis.
O quarto principal (suíte) conta com um banheiro exclusivo, enquanto os outros dois quartos compartilham o banheiro social.
Banheiros:

2 banheiros no total (1 suíte + 1 banheiro social).
Banheiros modernos, com revestimento de cerâmica de qualidade e pias de sobrepor ou cubas de estilo contemporâneo.
Sala de Estar:

Sala ampla e aconchegante, ideal para recepcionar visitantes ou passar momentos em família.
O ambiente é bem iluminado, com janelas grandes e ventilação natural. Pode ser integrada com a sala de jantar, criando um ambiente mais fluido.
Cozinha:

Cozinha independente, com bancada em granito e espaço para armários planejados.
Área bem iluminada, perfeita para quem gosta de cozinhar e ainda manter a conexão com os outros ambientes da casa.
Área Externa:

Garagem com capacidade para 1 ou 2 carros, dependendo do tamanho do veículo.
Quintal ou pequeno jardim, com espaço para lazer, churrasqueira ou até mesmo um pequeno jardim para relaxamento.
Possibilidade de personalização do espaço, dependendo do gosto do comprador.
Acabamento:

Piso em porcelanato na sala e nos quartos, e cerâmica nas áreas molhadas, como cozinha e banheiros.
Pintura nova e em bom estado, com cores neutras que garantem versatilidade para a decoração.
Detalhes em gesso no teto, proporcionando um acabamento sofisticado no ambiente.

Ideal para: Famílias que buscam uma casa espaçosa, bem localizada e com conforto. Também pode ser uma ótima opção para quem deseja investir em imóveis.