Casa à venda por R$ 895.000,00 - Maravista - Niterói/RJ

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Rua Paulo José Maria,
Maravista, Niterói

Casa/Sobrado Referência: CA0248

1) Salão com dois ambientes;
2) 3 quartos sendo 2 suítes, box em blindex e armários planejados;
3) banheiro social com box em blindex;
4) cozinha com bancada em ?L? em granito e armários planejados;
5) copa ampla;
6) duas áreas de serviço, sendo uma interna com lavanderia e outra grande externa;
7) canil para 3 cães de grande porte, com piso frio e paredes azulejadas;
8) pequena horta gradeada;
9) varanda formato em ?L? com 3 metros de largura e 30m lineares;
10) garagem coberta para 3 carros;
11) entrada de serviço pela rua lateral;
12) sótão com acesso escada marinheiro;
13) fechamento com grades de ferro, na cor branca, em todas as janelas, basculantes e áreas de serviço;
14) portão de garagem automático em alumínio;
15) vídeo porteiro eletrônico;
16) portão social automático em alumínio com fechadura elétrica;
17) sistema de monitoramento por câmeras (7 câmeras);
18) sensor de presença na varanda para acendimento das luzes externas;
19) célula foto elétrica para iluminação automática dos portões de garagem e social;
20) jardim planejado;
21) churrasqueira com forno e fogão à lenha, bancada em granito, fogão cooktop a gás, armários, prateleiras e espaço para geladeira;
22) piscina com cascata e iluminação colorida, hidromassagem com sistema de bomba separada;
23) sauna a vapor com fechamento em blindex verde água;
24) sistema de coleta de água da chuva para abastecer a piscina;

Diferenciais:
- Rede bancária: Itaú, Cx. Econômica, Banco Brasil, Bradesco;
- Rede Super Mercados: 7 unidades próximas;
- Rede de Farmácias: 8 unidades próximas;
- Materiais de construção: várias unidades próximas;
- Postos de gasolina: vários próximos;
- Loteria esportiva;
- HortiFruti;
- Restaurantes, Pizzarias, Padarias todos próximos;
- Shoppings com cinema;
- Linhas de ônibus centro de Niterói e Rio;
- BRT via túnel charitas, catamarã e centro Niterói;
- Praias de Itacoatiara, Itaipu, Piratininga e Camboinhas;
- Hospitais: Unimed, Emergência Mario Monteiro, Hospital Oceânico, postos de Saúde;