Casa com 3 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 740.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Area útil/total 300m² / 380m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 24/02/2025 às 23:30h | Ref: CA0163

Essa casa é uma excelente opção para quem busca conforto, espaço e uma área externa perfeita para lazer. Com um **terreno de 380m² e 300m² de área construída**, o imóvel oferece diversos ambientes bem distribuídos, ideais para quem deseja personalizar cada espaço de acordo com suas necessidades.

A presença de uma **segunda casa com diferentes andares** é um grande diferencial, permitindo mais privacidade ou até mesmo acomodação independente para visitas. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer, com **piscina, churrasqueira e uma varanda gourmet**, tornando o ambiente perfeito para momentos de confraternização.

Além disso, a casa conta com **aquecedor a gás nos 4 banheiros e um sistema de energia solar**, garantindo mais conforto e economia. A **garagem coberta para 2 carros e o portão automático** proporcionam praticidade e segurança no dia a dia.

Com um **valor de venda de R$ 740.000,00**, a casa se mantém dentro da média para imóveis com essa estrutura e localização. O **IPTU de R$ 300,00 mensais** também é acessível, considerando o espaço oferecido.

Outro ponto positivo é a possibilidade de **permuta por imóvel em outras regiões**, o que pode ser uma vantagem interessante para quem deseja flexibilidade na negociação. Se essa casa atende ao que você procura, vale a pena agendar uma visita para conhecer de perto todos os detalhes!

Descrição completa

Área privativa

Churrasqueira
Escritório
Piscina
Banheiro funcionária(o)

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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua Doutor Macário Picanço, 104

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.200.000	268m²	Casa / Sobrado	3	1	2	0.21km	rua procurador afranio moreira, 100	Itaipu
Ver anúncio	R$ 885.000	330m²	Casa / Sobrado	3	3	4	0.22km	rua doutor rubens falcão, 289	Itaipu
Ver anúncio	R$ 850.000	268m²	Casa / Sobrado	3	4	2	0.32km	rua doutor macário picanço, 252	Itaipu
Ver anúncio	R$ 1.250.000	249m²	Casa / Sobrado	3	4	2	0.49km	rua são fábio, 258	Itaipu
Ver anúncio	R$ 2.149.000	300m²	Casa / Sobrado	3	5	2	0.55km	rua santo eduardo, 33	Piratininga
Ver anúncio	R$ 799.000	292m²	Casa / Sobrado	3	3	2	0.59km	rua augusto vieira jacques, 1276	Maravista
Ver anúncio	R$ 750.000	350m²	Casa / Sobrado	3	1	1	0.82km	rua juriti, 000	Itaipu
Ver anúncio	R$ 950.000	277m²	Casa / Sobrado	3	1	3	0.84km	rua maria celeste tostes barros, 49	Itaipu
Ver anúncio	R$ 1.430.000	257m²	Casa / Sobrado	3	5	2	1.54km	rua césar gonçalves dos santos, 208	Itaipu
Ver anúncio	R$ 790.000	270m²	Casa / Sobrado	3	4	4	1.58km	rua maria isabel bolckau, 19	Maravista