Casa com 3 dormitórios à venda, 260 m² por R$ 890.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

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Rua Paulo José Maria,
Itaipu, Niterói

Casa/Sobrado Referência: CA1772

CÓDIGO DO ANUNCIANTE: CA1772. br/ Belissima casa linear na Região Oceânica de Niterói. com uma maravilhosa estrutura e área de lazer espetacular!!! br/ A casa possui uma ampla sala de estar com dois ambientes; 3 quartos sendo dois suítes, box em blindex, armários planejados , banheiro social; cozinha com bancada em granito e armários planejados; copa; duas áreas de serviço, sendo uma interna lavanderia, dispensa material de Limpeza, dispensa de alimentos e outras , grande externa. br/ Canil com piso frio e azulejado para 3 cães,Horta gradeada, com portão de acesso .Varanda formato em U com 3 metros de largura e 30m lineares. Garagem coberta para 3 carros;  Entrada de serviço pela rua lateral; Sótão com acesso pela área de serviço interna com iluminação; Fechamento com grades deferro, na cor br/ nca  em todas as janelas, basculantes e áreas de serviço; Portão de garagem deslizante alumínio com pintura eletrostática br/ nca, automático recém instalado, com acionamento pelo controle eletrônico ou manualmente com chave; Vídeo porteiro eletrônico; Portão social automático recém instalado, em alumínio pintura eletrostática br/ nca, com fechadura elétrica acionada pelo porteiro eletrônico ou manualmente com chave; Sistema de monitoramento por câmeras (7 cameras) efetuado através de monitor interno e/ou pelo celular com br/ ngência local e em todo o br/ sil e Exterior; Sensor de presença na entrada garagem e portão de serviço acendendo toda a garagem e varanda. 29 Célula foto elétrica para iluminação automática dos portões de garagem e social; Área de lazer com acesso fechado em grade tubular br/ nca, 01 metro alt. para proteção de acesso de crianças e animais domésticos; Jardim planejado; Churrasqueira com forno,fogão à lenha, balcão em granito para separação dos ambientes, bancada em granito, fogão cooktop a gás, armários, compartimento para geladeira/ frí(link removido). Piscina com cascata, parede no entorno da piscina toda em azulejo decorado,iluminação a Led submersa, com controle liga/desliga e alternância de cores, hidromassagem servindo também como piscina infantil. Sauna úmida com controle de temperatura, ducha interna e externa e fechamento em blindex verde. Sistema de coleta de água da chuva para abastecimento da piscina. Sistema de drenagem agua da chuva, através de ralos comunicantes que desaguam na rua.28) br/ Estuda permuta por apartamento de 3 quartos em Charitas ou adjascencias. br/ Comércio local com 5 supermercados, farmácias, Hortifruti, restaurantes Buzin, Noi, 7 Grill, DiLídia, Kit frango, Da Carmine29) Perto dos BHLT e ônibusperto.30) 10 minutos das praia deCamboinhas, Piratininga, Itaipu, Itacoatiara e Itaipuaçu.     br/ CÓDIGO CA1772.