Valor Promocional Sobrado Alto Padrão em São Pedro, São José dos Pinhais/PR

Venda

R$ 1.249.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 1.200

Valor Promocional Sobrado Alto Padrão em São Pedro, São José dos Pinhais/PR

Endereço indisponível  São Pedro, São José dos Pinhais/PR

  • Area útil/total  206m² / 198m²

  • Quartos:   3

  • Suites:  3 Suites

  • Garagens:  3

  • Banheiros:  4

Descrição

Última atualização: | Ref: 258

EXCLUSIVO TRIPLEX LATERAL - OPORTUNIDADE ÚNICA!

Área Privativa: 206,44m²
Vagas de Garagem: Até 3
Valor de Venda: R$ 1.249.000,00 - Valor Promocional (sujeito a alteração sem aviso prévio)

O PROJETO
Um projeto arrojado e moderno que vai além do design! Com orientação sudeste, a maioria dos cômodos recebe a agradável luz do sol da manhã. As amplas aberturas (janelas e portas) garantem ventilação cruzada, enquanto a planta livre nas áreas sociais promove interações agradáveis entre família e amigos. A otimização do arranjo dos cômodos na área íntima (dormitórios) resulta em uma circulação mínima, garantindo amplitude e conforto.

DIFERENCIAIS
- Excelente Localização Central

PADRÃO DE ACABAMENTO:
- Alto Padrão de Acabamento: pisos de porcelanato em grandes formatos e piso vinílico nas áreas íntimas, com ralo oculto nos banheiros.
- Suíte Master com banheira de hidromassagem.
- Churrasqueira com área gourmet no terceiro andar, com infraestrutura preparada para instalação de Jacuzzi.
- Portas de Alto Padrão Pintadas em Esmalte UV e alto isolamento acústico.
- Fechadura Digital SmartLock OneGrip com funções anti-vandalismo, anti-intrusão e bloqueio automático, acesso biométrico, possibilidade de cadastro de mais de 50 senhas e teclado touch screen.

CONFORTO:
- Persianas blackout motorizadas nas suítes.
- Infraestrutura para ar-condicionado tipo VRF (pontos elétricos, tubulação frigorígena e drenos).
- Borracha de vedação acústica em todas as portas.
- Sistema de calefação HOTFLOOR em todos os dormitórios e banheiros das suítes.

SUSTENTABILIDADE:
- Tomada para recarga de carro elétrico instalada.
- Sistema de captação de energia solar com placas bifaciais fotovoltaicas, gerando até 350 kWh/mês.
- Captação de água da chuva para reuso.

Não perca essa oportunidade de viver com conforto, modernidade e sustentabilidade! Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Descrição completa

Área privativa

  • Aquecimento a gás

  • Área de serviço

  • Churrasqueira

  • Piso porcelanato

  • Quintal

  • Infraestrutura de ar condicionado

  • Espaço gourmet

  • Pé direito alto

  • Sacada

  • Jardim

  • Painel solar

Área comum

  • Sistema de câmeras

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