Sobrado duplex de alto padrão, com 3 suítes, sendo duas com sacada, área gourmet e 2 vagas de garag

Area útil/total 203m² / 203m²
Quartos: 3
Suites: 3 Suites
Garagens: 4
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 02/04/2025 às 13:55h | Ref: CA0001_IMOBHR

Esta é uma casa projetada para oferecer o melhor em conforto e estilo! Esse excelente sobrado duplex, com acabamento de alto padrão, é a escolha perfeita para você que busca bem-estar. Além de estar muito bem localizado, em região privilegiada de São José dos Pinhais.

O IMÓVEL
O imóvel possui 203m² privativos e 188 m² de terreno, distribuídos em:
Pavimento térreo:
- Sala de estar ampla;
- Sala de jantar e cozinha integradas, em conceito aberto;
- Lavabo com louças e metais de primeira linha e lavatório em mármore;
- Escadas de acesso ao segundo pavimento em mármore com corrimão em aço inox e acabamentos em vidro;
- Ambiente nos fundos com churrasqueira e área coberta e descoberta;
- Área de serviço individual e privativa;
- Infraestrutura para ar-condicionado e aquecimento a gás;
- Ambiente completo em porcelanato polido, trazendo grande sofisticação;
- Teto rebaixado e decorado em gesso com preparação para iluminação.

Pavimento superior:
- Suíte Master com aproximadamente 30m². Possui sacada e área para closet;
- Banheiro amplo com cuba dupla;
- 2 suítes padrão, sendo uma de frente para a rua, com sacada;
- Todos os dormitórios possuem infraestrutura para ar-condicionado, piso laminado Quick-Step e persianas automatizadas;
- Banheiros com infraestrutura para aquecimento a gás, louças e metais de primeira linha, além de lavatório e nicho embutido em mármore;
- Piso do hall em mármore.

Área externa:
- Jardim;
- 2 vagas de garagem cobertas além de área descoberta com espaço para mais 2 veículos;
- Acesso individual para pedestres;
- Portão de veículos basculante.
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LOCALIZAÇÃO
Localizado na Rua Professor João da Costa Viana, n° 1060, no bairro Cidade Jardim, em São José dos Pinhais, PR. Esta é uma das melhores localizações da cidade. É uma região muito bem abastecida de comércio, com diversas opções de supermercados, farmácias, panificadoras, restaurantes, churrascarias, academia, clínica veterinária etc. nas proximidades do imóvel. Além de escolas, como a Elite Rede de Ensino.
- Fica a apenas 2 minutos do Detran São José dos Pinhais (de carro);
- Fica a apenas 4 minutos do Parque São José (de carro);
- Fica a 6 minutos do Shopping São José (de carro);
- Fica a 7 minutos do Colégio Adventista Afonso Pena (de carro).

Não deixe essa excelente oportunidade passar! Entre em contato conosco e agende uma visita.

Matrícula: 103.194 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de São José dos Pinhais.

Descrição completa

Área privativa

Aquecimento a gás
Ar Condicionado
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Lavanderia
Piso laminado
Piso porcelanato
Varanda
Espaço gourmet
Sala de estar
Sala de jantar
Sacada

Área comum

Aquecimento à gás
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Varanda / Terraço
Área para pets
Ar condicionado
Piso laminado

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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua Professor João Da Costa Viana, 1060

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.190.000	202m²	Casa / Sobrado	3	4	4	0km	rua professor joão da costa viana, 1060	Cidade Jardim
Ver anúncio	R$ 1.270.000	202m²	Casa / Sobrado	3	4	3	0km	rua professor joão da costa viana, 1060	Cidade Jardim
Ver anúncio	R$ 950.000	162m²	Casa / Sobrado	3	3	3	0.31km	travessa são cristóvão, 68	Cidade Jardim
Ver anúncio	R$ 930.000	162m²	Casa / Sobrado	3	2	2	0.33km	travessa são cristóvão, 65	Cidade Jardim
Ver anúncio	R$ 930.000	180m²	Casa / Sobrado	3	3	3	0.54km	rua aristides frança, 585	Cidade Jardim
Ver anúncio	R$ 1.350.000	207m²	Casa / Sobrado	3	4	4	0.63km	rua engenheiros rebouças, 498	Cidade Jardim
Ver anúncio	R$ 980.000	198m²	Casa / Sobrado	3	--	--	0.71km	rua antonina, 269	Cidade Jardim
Ver anúncio	R$ 1.190.000	203m²	Casa / Sobrado	3	1	2	0.85km	rua professor joão da costa viana, 202,7	Cidade Jardim
Ver anúncio	R$ 1.190.000	201m²	Casa / Sobrado	3	3	3	1.67km	rua pará, 795	Boneca do Iguaçu
Ver anúncio	R$ 1.190.000	190m²	Casa / Sobrado	3	4	2	1.97km	rua rosália stanczyk, 301	Afonso Pena