Sobrado com 198m² 3 quartos, à venda, no bairro Centro em São José dos Pinhais

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Rua Capitão Tobias Pereira da Cruz,
Centro, São José dos Pinhais

Casa/Sobrado Referência: 18250

Sobrado tríplex, com um projeto arrojado e moderno entrega muito mais que Design , sua orientação sudeste proporciona a maior parte dos cômodos o influência do agradável sol da manhã , suas amplas aberturas(janelas/portas) potencializam este fator bem como a ventilação cruzada, a planta livre nas áreas sociais de convívio garantem as relações interpessoais da família e seus convidados, a otimização no arranjo dos cômodos na área íntima (quartos) resultou em uma área mínima de circulação inclusive vertical garantindo amplitude e conforto aos mesmos.

Diferenciais:
- Excelente localização central;

Padrão de acabamento:
- Alto Padrão de Acabamento - Todos os pisos instalados (porcelanato grandes formas e piso vinílico nas áreas íntimas) e ralo oculto nos banheiros;
- Churrasqueira com área gourmet no terceiro andar, com infra - estrutura preparada para instalação de Jacuzzi;
- Portas Alto Padrão Pintadas em Esmalte UV e alto isolamento acústico;
- Fechadura Digital SmartLock OneGrip com funções anti -vandalismo, anti -intrusão e bloqueio automático, com acesso biométrico, possibilidade de cadastro de mais de 50 senhas e teclado touch screen;
- Persianas blackout motorizadas nas suítes;
- Infraestrutura para ar-condicionado tipo VRF (pontos elétricos, tubulação frigorígena e drenos);
- Borracha de vedação acústica em todas as portas;
- Sistema de calefação Hotfloor de piso em todos os banheiros das suítes;

Sustentabilidade:
- Tomada para recarga de carro elétrico instalada;
- Captação de água da chuva para reuso;
*Até 3 Vagas de Garagem *
Valor Promocional - (sujeito a alteração sem aviso prévio)

Disponível também:
Tríplex de Esquina - Área Privativa: 203,00m²
Até 5 Vagas de Garagem
Valor de Venda: R$ 1.399.000,00 - Valor Promocional - (sujeito a alteração sem aviso prévio)

Entrega prevista: Março/2025 (sujeito a alteração sem aviso prévio)
Ref: 18250