Sobrado Moderno alto padrão , com maravilhosa àrea Gourmet no terraço à venda, Carioca, São José do

Area útil/total 206m² / 206m²
Quartos: 3
Suites: 3 Suites
Garagens: 2
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 25/03/2025 às 17:15h | Ref: SO0046_MAIDA

1917 CAPITÃO TOBIAS PEREIRA DA CRUZ SÃO PEDRO

Triplex Lateral - Área Privativa: 206,44m²
Até 3 Vagas de Garagem

*O PROJETO*

Um projeto arrojado e moderno entrega muito mais que Design , sua orientação sudeste proporciona a maior parte dos cômodos o influência do agradável sol da manhã , suas amplas aberturas(janelas/portas) potencializam este fator bem como a ventilação cruzada, a planta livre nas áreas sociais de convívio garantem as relações interpessoais da família e seus convidados , a otimização no arranjo dos cômodos na área intima(dormitórios) resultou em uma área mínima de circulação inclusive vertical garantindo amplitude e conforto aos mesmos.

*DIFERENCIAIS*

- Exelente Localização Central;

PADRÃO DE ACABAMENTO:

- Alto Padrão de Acabamento - Todos os pisos instalados (porcelanato grandes formas e piso vinílico nas areas íntimas) e ralo oculto nos banheiros;

- Suites Master com banheira de hidromassagem instaladas;

- Churrasqueira com area gourmet no terceiro andar, com infra-estrutura preparada para instalação de Jacuzzi;

- Portas Alto Padrão Pintadas em Esmalte UV e alto isolamento acústico;

- Fechadura Digital SmartLock OneGrip com funções anti-vandalismo, anti-intrusão e bloqueio automático, com acesso biométrico, possibilidade de cadastro de mais de 50 senhas e teclado touch screen;

CONFORTO

- Persianas blackout motorizadas nas suítes;

- Infraestrutura para ar-condicionado tipo VRF (pontos elétricos, tubulação frigorígena e drenos);

- Borracha de vedação acústica em todas as portas;

- Sistema de calefação HOTFLOOR de piso em todos s dormitórios e todos os banheiros das suítes;

SUSTENTABILIDADE

- Tomada para recarga de carro elétrico instalada;

- Sistema de captação de energia solar por placas bifaciais fotovoltaicas com microinversor instaladas para geração de até 350 kWh/mês;

- Captação de agua da chuva para reuso;

ENTREGA PREVISTA: *DEZEMBRO/2023* (sujeito a alteração sem aviso prévio)

Entre em contato e saiba mais :

Maidana Cavalcanti!
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Descrição completa

Área privativa

Aquecimento a gás
Ar Condicionado
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Hidromassagem
Lavanderia
Piso porcelanato
Varanda
Espaço gourmet
Sala de estar
Sala de jantar
Sacada
Banheiro(s) com armário(s)

Área comum

Aquecimento à gás
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Portão eletrônico
Varanda / Terraço
Área para pets
Hidromassagem
Ar condicionado
Banheiro(s)

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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua Capitão Tobias Pereira Da Cruz, 1917

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.449.000	206m²	Casa / Sobrado	3	4	3	0km	rua capitão tobias pereira da cruz, 1917	São Pedro
Ver anúncio	R$ 1.149.000	206m²	Casa / Sobrado	3	3	3	0.03km	rua capitão tobias pereira da cruz, 2116	São Pedro
Ver anúncio	R$ 1.199.000	206m²	Casa / Sobrado	3	5	2	0.19km	rua capitão tobias pereira da cruz, 2117	São Pedro
Ver anúncio	R$ 980.000	240m²	Casa / Sobrado	3	3	6	0.53km	rua palmeira, 146	São Pedro
Ver anúncio	R$ 1.180.000	192m²	Casa / Sobrado	3	4	2	0.68km	rua barão do cerro azul, 2195	Bom Jesus
Ver anúncio	R$ 1.399.000	203m²	Casa / Sobrado	3	4	5	0.69km	rua marechal deodoro da fonseca, 1015	Centro
Ver anúncio	R$ 1.590.000	202m²	Casa / Sobrado	3	4	5	0.69km	rua marechal deodoro da fonseca, 1340	Centro
Ver anúncio	R$ 1.195.000	175m²	Casa / Sobrado	3	4	4	0.7km	rua marechal deodoro da fonseca, 1053	Centro
Ver anúncio	R$ 849.990	180m²	Casa / Sobrado	3	3	5	0.85km	travessa prefeito elpídio monteiro espíndola, 37	Bom Jesus
Ver anúncio	R$ 1.100.000	205m²	Casa / Sobrado	3	4	6	0.86km	rua professor joão clímaco de carvalho, 431	São Pedro