Sobrado triplex a venda, com 3 quartos, 225m², 3 vagas - Bairro Afonso Pena - São José dos Pinhais/PR R$ 1298,000

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Rua Alexandre Possebon Filho, 89
Afonso Pena, São José dos Pinhais

Casa/Sobrado Referência: 560241042-156

Conheça este incrível e lindo Sobrado Tríplex de Alto Padrão, pronto para morar e perfeito para quem busca conforto, modernidade e sustentabilidade. Localizado a apenas 10 minutos do Centro de São José dos Pinhais, na Rua Alexandre Possebon Filho, 89, no Conjunto Residencial Urano, Bairro Afonso Pena.

Construído pela N8 Incorporadora em um terreno espaçoso com quintal (6x25) e um amplo terraço de 45m² já preparado para instalação de jacuzzi, incluindo uma perfeita área gourmet com churrasqueira. Com área útil de 180 m², possui 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, sala de estar, jantar, integradas com a cozinha em conceito aberto. Banheiro social, 2 lavabos (piso térreo e terraço) e vaga para até 3 carros.

Mais detalhes que encantam: a porta principal em ACM trazendo modernidade e leveza, fechadura digital com biometria para maior segurança, portas rolamentadas de alto padrão, automação residencial completa, que conecta com a Alexa e App. Teto rebaixado em gesso e iluminação com perfis de LED. O imóvel também possui instalação de placas de energia solar para eficiência energética, gerando em média R$250,00 mensais, agregando sustentabilidade ambiental. Sistema de captação de água de chuva, para a área externa. Além de todos os acabamentos de alta qualidade, incluindo pisos em porcelanato e laminado. Os banheiros possuem lavatório de mármore esculpido, sendo na suíte lavatório duplo. Infraestrutura para ar-condicionado. Infraestrutura para ar condicionado.

Ano de construção: 2024
Área total: 225m²
Área útil: 180m²
Terraço: 45m²
Face de sol: Norte
Posição: frente para a rua
Número de quartos: 3, sendo 1 suíte
Número de banheiros: 4 banheiros (social completo e  suíte) e 2 lavabos
Vagas de Garagem: 3 vagas (2 cobertas e 1 descoberta)

A REGIÃO:
Rua Alexandre Possebon Filho, 89 - Conjunto Urano - Afonso Pena - São José dos Pinhais
Localizado em uma rua tranquila no Conjunto Urano, região tradicional do Bairro Afonso Pena, com excelente infraestrutura, vida social e comunitária.
Principais equipamentos e serviços: UPA Afonso pena (1,8 km)
Duas unidades de saúde, uma em fase de conclusão.
Igreja Comunidade Vida Plena (528 m), Igreja Nossa Senhora do Monte Claro (630 m)
Colégio Estadual Afonso Pena (800 m)
Escola Antônio Vieira – (300 m)
Escola Renovação (200 m)
Colégio Adventista (1 km)
Colégio Dom Bosco (600 m)
UNISENAI (482 m)

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
À vista, financiamento, FGTS

Entre em contato para agendamento de visita e para maiores informações
Rosana Mariano – CRECI F 46925 – (41) 9
Érica Schilipak - CRECI F37929 - (41) 9