CASA DE 02 PAVIMENTOS - ÁREA DE 257,70m2 - CENTRO - RIO NEGRO/PR

Última atualização: 09/04/2025 às 23:50h | Ref: CA0027

Excelente residência de 02 pavimentos super bem construídos em localização nobre do Centro de Rio Negro (Próximo do Cartório de Registros) - contendo ambientes espaçosos e aconchegantes no auge dos seus 257,70m2 de construção.

Construída sobre um terreno com área total de 288,75m2 e projetada para o melhor aproveitamento do terreno, esse imóvel se destaca pelas características clássicas, pelos ambientes amplos, pela solidez da sua arquitetura, pela localização perfeita, pelo estilo e pelo valor agregado.

DADOS DA RESIDÊNCIA:

LOCALIZAÇÃO: Rua Barão do Rio Branco, 271 - Centro - Rio Negro/Pr.
ÁREA DO TERRENO: 288,75m2
ÁREA CONSTRUÍDA: 257,70m2
ANO DA CONSTRUÇÃO: 1983
FACE DO IMÓVEL: Sul

DISTRIBUIÇÃO DAS ACOMODAÇÕES:

PAVTO PRINCIPAL (SUPERIOR):

> 01 ampla sala de estar (02 ambientes) contendo:
- 02 sacadas distintas
- 01 lavabo
> 01 sala de estar íntimo com lareira
> 01 sala de jantar
> 01 cozinha com móveis planejados
> 03 quartos - sendo
- 01 suíte com closet
- 02 quartos com móveis planejados
> 01 banheiro social
> 01 lavanderia isolada
> 01 pequeno jardim de inverno
> 01 espaço calçado e descoberto nos fundos

PAVIMENTO DE BAIXO (NÍVEL DA RUA):

> 01 espaço gourmet c/ churrasqueira a carvão
> 01 depósito amplo
> 01 banheiro social
> 01 garagem com espaço p/ 03 veículos cobertos + 01 descoberto
> 01 depósito anexo à garagem
> 01 jardim frontal
> 01 espaço coberto pela escada (todo calçado)

DETALHES DO IMÓVEL:

Estrutura em parede dupla - detalhes em pedra moledo face lisa na fachada - cobertura com telhas de barro tipo duplas - peitoril das sacadas em madeira - esquadrias em madeira - piso e revestimentos extra nas partes frias - piso em madeira cedro (parquet) nas salas e quartos - escada de acesso social em caracol - grade frontal em ferro - portão eletrônico - campainha - acabamentos em gesso trabalhado - lareira estilo clássico - ar condicionado na suíte.

VISITAS SOMENTE COM ACOMPANHAMENTO DO CORRETOR(A)