Casa com 3 quartos à venda no Gleba Simon Frazer, Londrina

Última atualização: 30/01/2025 às 05:05h | Ref: CA0303_MITRAL

Este magnífico sobrado de 3 dormitórios suítes, com terreno de 269m² e construção útil de 149m², é a definição de elegância e conforto.
Localizado em um condomínio fechado na desejada Zona Leste de Londrina, este imóvel combina luxo, design moderno e funcionalidade.

O living integrado em ampla sala proporciona um ambiente acolhedor, com iluminação natural e acabamentos de alto padrão.

A cozinha e o espaço gourmet são verdadeiras obras-primas, preparada para incluir um ilha e bancada. As portas de vidro de correr conectam perfeitamente o espaço gourmet à área externa, criando um ambiente sereno e convidativo.

O imóvel apresenta um ambiente bem iluminado e uma espaçosa suíte máster e sacada privativa e estrutura ponta para ar condicionado. Todos os banheiros são elegantemente decorados.

A área externa é um verdadeiro refúgio com quintal, lavanderia com acesso de serviços, um paisagismo conservado e 2 vagas de garagem cobertas.

Esta é uma oportunidade única para desfrutar do melhor que Londrina tem a oferecer. Agende uma visita hoje mesmo e apaixone-se por este incrível sobrado! Para melhor atendimento, o corretor Ângelo estará a sua disposição: (43) 999 900 090 (Whatsapp).

Vias de acesso, Av dos Pioneiros e Av Jamil Scaff.

*Notas: Valores do imóvel, condomínio e/ou IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio, antes de negociar consulte o corretor responsável. Imóvel com reserva ou proposta sujeita a análise, os anúncios permaneceram ativos até a conclusão do negócio. Favor verificar disponibilidade de comercialização. Fotos e descritivos; confira detalhes mediante visita agendada.

O Parque Tauá está ao lado da UTFPR, poucos minutos do Marco Zero, Shopping Boulevard, Rodoviária, centro e de fácil acesso.

Infraestrutura
Ruas pavimentadas com redes de luz, água, esgoto e telefone (internet).

Mobilidade
Ruas com dimensões adequadas para o fluxo de veículos e coletivos;
Ciclovias;
Calçadas com áreas de acessibilidade;
Pista de caminhada.
Quadra e Beach Tênis

Padrão construtivo
Normas para edificações residenciais e comerciais, garantindo mais qualidade e constante valorização.
Conveniências
Áreas estrategicamente definidas para instalação de conveniências como supermercados, escolas, posto de combustível, etc.
Lazer
clube de lazer completo para que suas comemorações e os momentos se tornem ainda mais especiais;
Espaço gourmet, Salão de festas, Fitness center, Piscina Adulto e infantil, Quadra poliesportiva, Brinquedoteca, Playground, Salão de jogos.
Praças entregues equipadas, com paisagismo e grande espaço ao ar livre.
Sustentabilidade
Preservação e melhoria das áreas verdes com paisagismo de árvores nativas e criação de um parque linear.
Portal de entrada
Com uma arquitetura contemporânea, a portaria remete toda a sofisticação de quem quer sempre o melhor. Portaria 24 horas.
Com portões automatizados e controle de acesso sua família terá mais tranquilidade para desfrutar dos bons momentos.