Sobrado com 3 dormitórios, 244 m² - venda por R$ 1.850.000 ou aluguel por R$ 8.900 - Presidente - Londrina/PR

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Rua Gregório Cherbaty,
Dom Ático, Londrina

Casa/Sobrado Referência: SO1112

Sobrado impecável com excelentes acabamentos e diferenciais! Possui uma sala de jantar aconchegante, sala de estar com muito conforto e uma sala de TV equipada com ar condicionado para momentos de entretenimento. A cozinha é funcional e integrada com a área gourmet que possui churrasqueira, ideal para reunir amigos e família. A lavanderia facilita a rotina do dia a dia. O imóvel conta com 3 quartos, todos equipados com ar condicionado, sendo uma suíte master e mais dois quartos amplos. O solário é perfeito para relaxar e aproveitar o ar livre. Além disso, possui um bicicletário e depósito, facilitando a organização. A garagem possui espaço para até 3 carros. Para quem precisa de espaço para trabalho, há uma sala comercial ampla com ar condicionado de 30 mil BTUs. Possui também um banheiro e ponto de água para copa. Dentre os diferenciais deste imóvel, destaca-se a separação entre a casa residencial e a sala comercial, com entradas independentes e interfone. A casa está completamente decorada e mobiliada, incluindo móveis planejados em todos os ambientes. A cozinha possui eletrodomésticos de alta qualidade, como Microondas Consul, Geladeira Brastemp, Freezer Bosch, Forno a Gás Consul, Lava Louças Brastemp, coifas e Cooktop Fisher. Alem disso uma Lava e seca Samsung. Outro grande diferencial é o sistema de energia fotovoltaica, que produz 600 KWh por mês, gerando uma economia mensal entre R$400,00 a R$500,00. O painel solar foi instalado há apenas 1 ano. O imóvel conta ainda com esquadrias de alumínio cor bronze, persianas motorizadas e portas em PVC Wood, que são resistentes a umidade, fungos e cupins. Além disso, possui infraestrutura pronta para receber aquecedor solar ou elétrico e ar condicionado K7. Já estão instalados 4 aparelhos de ar condicionado, sendo 3 de 9 mil BTUs, 1 de 12 mil BTUs na área residencial e mais 1 de 30 mil BTUs na sala comercial. O piso superior é revestido com piso vinílico de alta qualidade, enquanto os demais ambientes possuem piso porcelanato Portinari. Para relaxar, a suíte master conta com uma banheira Riolax. Os metais e louças são das marcas Deca e Docol. O deck e os brises são em madeira Cumaru, que trazem sofisticação ao ambiente. A segurança também é um ponto forte, com um sistema de alarme, cerca elétrica e câmeras Intelbras com monitoramento. Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel único, com excelente localização e todos esses diferenciais! Agende sua visita agora mesmo.
REF.: SO0608_AUROIAproveite essa oportunidade na Aurora Imobi!Para saber mais, entre em contato com um de nossos corretores ou clique em Quero mais Informações:(43) (43) 9