Sobrado à venda e locação- 3 quartos - 1 suíte

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Rua Gregório Cherbaty, --
Dom Ático, Londrina

Casa/Sobrado Referência: 10466

A Imobiliária CMSouza anuncia sobrado à venda na Rua Gregório Cherbaty, com zoneamento tipo ZC-6, tanto residencial quanto comercial, a casa conta com 244m² distribuídos em um sobrado de 3 quartos e uma sala comercial com entrada, interfone e medidor independentes.
O sobrado de 194m² de área útil será vendido totalmente mobiliado, com móveis planejados em todos os ambientes, microondas Consul, geladeira e lava louças Brastemp, freezer Bosch, Forno a gás Consul, 2 coifas, cooktop Fischer, televisão e máquina lava e seca Samsung. 4 máquinas de ar condicionado sendo 3 ar de 9 mil BTUS, 1 de 12 mil BTUS e 1 na sala comercial de 30 mil BTUS. Possui energia fotovoltaica com produção de 600KWh / mês, resultando em uma economia mensal de R$400,00 a R$500,00.
Esquadrias de alumínio cor bronze, persianas motorizadas, portas Pormade cor branca, fabricadas em PVC Wood, o que são resistentes a umidade, fungos e cupins. Ambas esquadrias contribuem para que a casa tenha um bom desempenho acústico e térmico. Possui infraestrutura pronta para instalação de aquecedor solar ou elétrico, ar condicionado K7.
DIFERENCIAIS:
- Piso superior vinílico e piso porcelanato Portinari
- Banheira Riolax.
- Metais e Louças Deca e Docol.
- Deck e Brises em Madeira Cumaru.
- Segurança: Sistema de alarme, cerca elétrica e câmeras Intelbras com monitoramento.
- Terraço com vista panorâmica para a cidade.

Agende já sua visita!