Casa com 3 quartos, 1 suíte, Gralha Azul, Fazenda Rio Grande

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Travessa Burgos, 40
Nações, Fazenda Rio Grande

Casa/Sobrado Referência: 560341154-9

Casa de frente para rua, Travessa Burgos, bairro Gralha Azul (Green Portugal), em Fazenda Rio Grande.

Se você está procurando uma residência nova, com ótima qualidade para viver com sua família, apresento este maravilhoso imóvel.

Excelente casa nova na Fazenda Rio Grande, com ótima arquitetura, disponibilizando 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 de garagem, em ótima localização, próximo aos acessos de ônibus e demais comércios da região, com acabamento de extrema qualidade e espaço frontal e aos fundos da residência para área de jardim e espaço gourmet.

DESCRIÇÃO:

- 3 Quartos, Sendo 1 Suíte: Espaços amplos, perfeitos para garantir conforto e privacidade.

- Sala de Estar e Jantar Integrado: Com teto rebaixado em gesso e pé direito alto, proporcionando um ambiente elegante e com ótima ventilação, além de levar uma integração para a família e amigos, através de ambientes integrados.

- Cozinha Moderna: Revestimento em porcelanato da melhor qualidade e porta de vidro, unindo praticidade e estilo.

- Banheiro Social: Sofisticação com pia esculpida em porcelanato e claraboia, proporcionando luminosidade natural ao ambiente.

- Área de Serviço Funcional: Área coberta, com ótimo espaço para facilitar suas atividades diárias.

- Acabamentos de Qualidade: Pisos em porcelanato em todos os ambientes, oferecendo durabilidade e beleza.

- Pintura Externa Projetada: Garantindo durabilidade e um visual impecável.

- Infraestrutura Completa: Preparada para aquecimento a gás em toda a casa.

- Possibilidade de estruturar área gourmet interligada a cozinha, trazendo uma área de convívio para momentos com seus familiares e amigos.

DADOS DO IMÓVEL

Área Privativa: 64,70 m²

Área do Terreno: 129,40 m² (6,75x20m)

Face do Sol: Norte

Posição: Frente

Número de quartos: 3, sendo 1 suíte

Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas

IPTU/Anual: R$ XXXX

Averbação: Em processo

A REGIÃO:

O bairro Green Portugal, localizado na Fazenda Rio Grande, é um loteamento que oferece diversas oportunidades para quem deseja adquirir sua casa própria. Os lotes geralmente têm 120 m², e a infraestrutura do local está completa, incluindo acesso à água, eletricidade, internet, ruas asfaltadas e demais benfeitorias da vida moderna.

Este bairro está estrategicamente posicionado para proporcionar tranquilidade aos moradores, enquanto mantém fácil acesso a diversas conveniências da cidade, como escolas, hospitais e supermercados. Além disso, a Avenida Portugal, situada no bairro Gralha Azul em Fazenda Rio Grande, é uma das principais vias que facilitam a locomoção dentro da região.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:

- Valor à vista

- Financiamento bancário

- Consórcio

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OBSERVAÇÃO: Imóvel em fase de acabamento, com previsão de entrega e documentada para Agosto/2024